Купили квартиру в 8 корпусе 6 очереди в 2021 году. Срок сдачи по договору 30.06.2023. Всем дольщикам из других корпусов уже выдали/выдают ключи. Про 8 корпус молчат, хотя остался месяц до сдачи. Если посмотреть снаружи, то отчетливо видно, что корпус совершенно не готов к сдаче. Многие окна разбиты. С дрона видно, что отделка не сделана выше 15 этажа совершенно. Застройщик не дает никаких комментариев.
Если задавать вопрос строителям, которые выходят из корпуса, то они отвечают, что им не платит подрядчик, поэтому никто не хочет тут работать и поэтому в доме ничего не сделано, включая сантехнику.
Никаких видеоотчетов о проделанной работе нету уже очень давно.
В общем в 6 очереди сдаются корпуса даже со сроком сдачи 30.08.2023, а 30.06.2023 не сдается и информацию Главстрой по корпусу никакой не дает. Считаю это недопустимым отношением к покупателям, которые вложили в недвижимость немалые деньги.
Все сотрудники милы и прекрасны до момента покупки квартиры. Дальше разговор короткий и на отвали.
Замечательный район,рядом лес,речка.Везде чисто,убирают отлично.Автобусы ходят до станции м.Беговая,Удельная.Воздух тут прекрасный!
4
Елена Ч.
Знаток города 6 уровня
26 октября 2022
Очень нравится здесь жить. Переехали два года назад из стремительно застраивающегося района в поисках тихого уютного места. Всё есть, всё хорошо. Только с поликлиникой большие проблемы. На данный момент есть только офис врача общей практики, принимает один (!) участковый на весь район, а должно быть трое. К специалистам посылают в разные поликлиники приморского района, добираться долго. И ещё скоро заселят очередную очередь новых многоэтажек, население района увеличится не меньше чем в два раза. А пока всё хорошо, транспорт ходит, до Беговой 25 минут, а можно и через заказник выйти на Планерную, примерно 4 км. Магазины хорошие. Отличные пекарни.
В плане экологии и заселенности, район очень комфортный. Пока не сдали новые высотки. Но транспортная ситуация оставляет желать лучшего. Два автобуса ходят без соблюдения интервала движения, довольно редко ( в утренний час пик и в вечерний в юнтоловский автобус втиснуться очень сложно). В выходные можно ждать транспорта по 15-20 минут, так как, видимо комитет по транспорту считает, что в выходные людям некуда торопиться, без машины здесь делать нечего, а машины, после сдачи высоток встанут в вечные пробки. Тот момент, когда жадность застройщика загубила превосходную идею.
Надеюсь, строят дома они лучше, чем делают рекламу. Ничего кроме раздражения эти звуки не вызывают.
Несмотря на актуальность вопроса с покупкой новостроя, из принципа не стал вообще ничего изучать про данный жк, так что будьте уверены - броский маркетинг не всегда работает.
upd: обзор Андрея Артёмова на ЖК сам нашёл меня...в общем, снимайте, лучше, рекламу - получается лучше, чем стройка 🤦
Всем здравствуйте, хочу рассказать про Юнтолово. Раньше несколько лет думал что Юнтолово это так далеко и не удобно. Но после того как переехал сюда. Мое мнение резко изменилось. Место находится рядом с городом. На автобусе 20 минут от станции метро Беговая. И ты вьезжаешь в маленький город. Где есть 2 микро района( многоэтажки и маленькие 4-5 этажные дома. Рядом так же есть юнтоловский заказник. В каждом дворе есть детская современная площадка так же всегда можно найти куда пойти погулять. И просто посидеть на лавочке и отдохнуть. На данный момент, место для семьи лучше нету. Это чисто мое мнение.
Удобное расположение, недалеко от КАД, курортный райончик, там и финского залива не далеко, природа шик, всё в шаговой доступности, как мини городок, году эдак в 30, говорят метро построят.
Двоякое впечатление. Если жить за городом, то это должен быть свой дом. А не очередной муравейник посередине леса. Магазина, типа Лента или другого названия нет. Все на уровне ларьков на первых этажах. Опять же поездка в город, это автобус до метро, который сколько едет по времени???
Купили квартиру в 6 очереди, корпус 8. Мы выбирали между 11 и 8 корпусами. Выбрали 8, так как передача ключей в ДДУ указана до 30 июня, а в 11 корпусе передача ключей была указана до 30 августа. Для нас эти два месяца были критически важными. Кстати, на момент заключения договора в 8 корпусе идентичная квартира стоила на 200 тысяч дороже, чем в 11. Итог: жильцы в 11 корпусе уже живут, а мы все ждем завершения отделочных работ.
Пока спокойный район. Но быстро застраивающийся и развивающийся. Есть большая школа и уже два детских садика. Удобное расположение. Можно на зсд и КАД быстро попасть
4
1
Вера Хомусько
Знаток города 4 уровня
8 августа 2023
Искали с мужем квартиру по оптимальной цене. Остановились на Юнтолово. Отсюда нам удобно добираться до работы. Метро в 20и минутах на автобусе. Хорошо продуманы планировки квартир. Сейчас думаем над покупкой индивидуальной кладовки, где можно хранить сезонные вещи и не занимать ими место в квартире.
7
3
NK
Знаток города 13 уровня
17 ноября 2023
Прекрасное место! Формально Приморский район Санкт-Петербурга, фактически относительно новый микрорайон в лесу. Свежий воздух, развивающаяся инфраструктура с многообещающей перспективой открытия в обозримом будущем станции метро
Малоэтажный район рядом с заказником. Очень зелёный, просторный, до метро на автобусе 20 минут.
В заказнике останавливаются перелётные птицы, которые занесены в Красную книгу.
Здравствуйте! В настоящее время вводят в эксплуатацию высотные дома, жителей становится больше. В Юнтолово ведут две дороги, по которым ездят большие автобусы для которых не сделали остановок.😂 Поэтому вьехать и выехать очень тяжело!
Замечательный ЖК в лесу, в непосредственной близости Юнтоловского заказника. Постоянно проводят мероприятия по праздникам. Администрации МО большое человеческое спасибо. Малоэтажна застройка с грузовыми лифтами. Но это пока не сдали 10 высотных домов при въезде в ЖК. Сложно представить обстановку на дороге в 2 полосы, даже днем. Вот метро здесь совсем не помешает, заодно и до Сестрорецка продлить. Но это только мечты.
3
3
Ростислав
Знаток города 5 уровня
28 ноября 2023
Очень удобно жить рядом с таким заказником. Чтобы прогуляться в лес, нам достаточно выйти из дома и пройти 5-7 минут до мостика. Там очень свежо и красиво . Особенно по утрам и вечерам.
Живу в 5 этажном доме , рядом лес , очень чистый воздух , хорошие детские площадки во дворах где 5 этажки , в домах чистые порадные , чистота , порядок вокруг домов и в доме
хороший грузовой лифт ( в 5 этаже ! ! ) на машине быстрый заезд на ЗСД , а далее в любую часть города . Мне сдесь пока всё нравится , пишу пока , так как не знаю , что будет дальше когда здесь все застроится....
Хороший район, есть все нужные магазины, один минус до метро минут 40, иногда пробки, сейчас строият новые очереди высоченные и скоро будет тесно, а парковок мало. Пока нет крупных магазинов или ТРЦ и поликлиники.
Контингент падает в худшую сторону практически с каждым месяцем куча приезжает неадекватных родителей с такими же детьми и собаками, живущих такое впечатление на деньги родителей и бабушек ((( а парк превратился в болото грязь и крысы крупнее уток (((
Переехала сюда с язвенной ..золотая гавань.
Очень пожалела ...
Постоянный ор Во дворе .пробки. И куча приезжего неполадки самое интересное.. что не кто не работает
Переехав сюда, сразу навеяли старые воспоминания о совхозе. Думаю скоро буду разводить скот и сажать картошку.
Alexandra Korneva
Знаток города 9 уровня
14 февраля
Уютно, близость к лесу.
Из минусов -плохая инфраструктура, многого нет, начиная с круглосуточной аптеки, заканчивая одним банкоматом на весь посёлок. Смешно и грустно!
Несмотря на кажущуюся удаленность от метро ( что минус), есть много плюсов: тихий район, свежий воздух. До пл Ленина добираюсь (время от дома) : на электричке 50 мин, на метро 1:15. Конечно не совсем развита инфраструктура, но того что есть нам достаточно, а чего нет купим на беговой
Добрый вечер! Очень плохое по выстоавлению товара на полки такое нвплевательское отношение покупателям хотья пятерке всегда относился хорошо все зависит от работников
На стройке полный бардак, никто ничего не контролирует .шестая очередь 8 корпус 30.06 последний срок передачи ключей а отделка стоит на месте. Рабочие говорят что уже давно бы доделали но им не платят. Вобщем 9 лямов вложено в никуда. Спасибо тебе ГЛАВСТРОЙ. Лудшечуть переплатить но взять у другого застройщика. А если и брать у них то только без отделки.
Красиво, хорошая инфаструктура, легко добраться до города. Но минус две звезды из-за растояния от города, для обычных людей это не много, но для курьеров, которых "прекрасные"(нет) логисты отправляют с одним заказом это далеко, из-за чего курьеры уходят в 0 или даже минус. Итог если бы не работал или логисты давали бы всегда 2-3 заказа, то оценил бы в 5
Кринж. Постоянно отключают воду, электричество, каждый день воет пожарная сигнализация (в подъезде в этот момент оглохнуть можно), вентиляции просто нет - в квартире очень сыро и скорее всего образуется плесень через какое-то время. Ивинская 19
Инфраструктура очень хромает!
Живу тут 2 года. Все просто прекрасно.
Но вот скоро въедут новые жильцы в большие дома 🏡 и нас тут станет в 5 раз больше. Как осу успеть съехать из человейника, дом на доме построили
Отличный, тихий, уютный райончик. Всё устраивает.
Единственное как убрали маршрутки, так автобусы ездиют как черепахи и останавливаются на всех остановках даже, которые по требованию. Из-за этого скорость увеличилась почти в двое.
Микрорайон уютные, но все дворы похожи друг на друга, легко заблудиться. Всего два выезда из-за чего собираются большие пробки. Нет доставки крупных фаст фуд ресторанов. Но общественный транспорт ходит по расписанию. 3 звезды
Наши друзья живут в этом комплексе . Очень подходит для спортсменов, так как прекрасные дорожки для пробежки никого не оставят равнодушными . Дворы чистые и уютные