По моему опыту Ленстройтрест строит хорошие кварталы. Я живу в Яниле, у друзей квратира в Окле, это Приморский район Санкт-Петербурга. Что у нас в Яниле, что у них в Окле, есть соседкий центр, есть разные детские площадки, у нас сейчас строится "зеленая река" для прогулок жителей с разными местами для отдыха. Мне нравится, что на любой возраст можно найти интересное - хочешь в беседке читай, хочешь на скейте катайся или просто отдыхай в качели. Есть велодорожки, уличные тренажеры, в общем тут не скучно, жизнь в ЖК кипит.
Приехали в Янилу посмотреть в шоуруме как выглядит отделка. Круто, что можно не просто ремонт оценить, но и какие-то решения по дизайну интерьера, расстановке мебели и т.д. Представлены комнаты разных площадей и планировок. Никогда не думала, что ванная с окном может выглядеть уютно. Склоняемся к светлой отделке.PS. В шоурум предварительно надо записываться
Квартира в ЖК Окла - пока что худшее вложение в моей жизни. Отдел продаж очень красиво пел про качество застройки и комфорт класс. По факту всё построено из материалов супер-эконом, а дом потихонечку разваливается. Каждый день обнаруживается какой-то новый косяк: текут лоджии и окна, слышимость как в панельке, канализационная вонь в санузле, холод в квартирах, у соседей вообще плитка от стен отваливается... С наступлением холодов от окон сквозит так, что откосы покрылись коркой льда, температура в квартире 17° С. Гарантийный отдел не шевелится от слова совсем. Браво, ЛСТ! Комфорт, который мы заслужили!
Хотели приобрести квартиру в ЖК ОКЛА, пришли в офис продаж , нас встретил менеджер по продажам Эльвира и показала готовую квартиру с отделкой ( 2 варианта )
2 комнаты и 3 комнаты.
Менеджер Эльвира сразу сообщила что от ЖК действует акция скидка 7% на готовую квартиру в доме который сдан.
Также менеджер сообщила что действует лотерея ( купоны ) на скидку , мы выбрали купон 5%.
После чего мы попросили расчет финальный чтобы мы смогли сделать выбор.
Менеджер только на следующий день выслал
Цена со скидкой 5% (купон) (паркинг в подарок) место очень плохое,
семейная ипотека в Сбербанке на 20 лет, ставка 6% но менеджер не добавила скидку 7% на готовую квартиру.. я ей напомнила про эту скидку она сказала что забыла ее добавить и она вышлет новый расчет , мы ждали целый день и потом получили другую информацию что действует новая программа скидка 5% по купону + паркинг за 1000 руб при покупке 3 к.кв. + скидка 3% при ипотеке от банков-партнеров Ленстройтрест либо скидка 4% на готовые квартиры в Окла дома 3.1.2 и 3.2.2. + скидка 3% при ипотеке от банков-партнеров Ленстройтрест , менеджер не добавила купон на что я ее попросила новый расчет ждали день и потом получили другую информацию и что у них не суммируются больше чем две акции а в самом начале они сказали что суммируются..
И что у нас получилось менеджер по продажам Эльвира передала нам не корректную информацию либо все время меняет условия и не дает никакой достоверной информации .
Потом менеджер обещала выслать финальное предложение и больше не выходит на связь, очень странно что в такой компании работают такие не профессионалы.
Мы не знаем, является ли это политикой компании или ее собственное решение.
Мы столкнулись с ненадежными условиями с непонятным продавцом.
Будьте внимательны и осторожны.
Тепло вам там на праздниках? У нас вот в Окле все свистит. У некоторых на аирбокасах, да и просто по периметру окон лед. Окна давно в зимнем режиме. Уже регулировались. А все равно дует между рамой и стеной. Из под подоконника дует так, что задувает пламя зажигалки.
Видео, жаль не грузит.
Гарантийному отделу плевать, месяц весят заявки, у некоторых и больше на повторную регулировку, один из ответов ГО- в конце года много заявок, и дом еще один сдаётся. Господа, да мне плевать, работу вы свою должны выполнять, не успеваете- нанимайте еще людей. Еще гарантийному отделу следует почитать книги или пройти тренинги по профессиональному этикету. А ЛСТ в принципе изучить закон о защите прав потребителей. Сроки ответов на претензии абсолютно не соблюдаете. Но нам это только на руку. Только при продаже квартир умеете мед в уши лить.
Некоторые люди перед покупкой квартиры у вас пишут в чаты- интересуются. Имейте в виду.
Всего хорошего!
Ленстройтрест - это компания, где в момент продажи заканчивается их ответственность за все. Главное, что они получили деньги. А то что гарантия 5 лет - вы сначала до них дозвонитесь (звонки через городской телефон - это единственный способ коммуникации с гарантийным отделом) - они обманывают, хамят, обещают перезвонить, но ни разу не перезвонили сами.
Купила у Ленстройтрест квартиру в ЖК Айкью Гатчина - в октябре начались протечки в ванной и комнате. 3 месяца я жила с водой на потолке - никто не пошевелил даже пальцем, причину не искали.
Я требовала найти причину протечки, устранить их и заменить натяжные потолки, которые покрылись желтыми пятнами.
Гарантийный отдел только в конце декабря согласился их просверлить потолки и слить воду. Внимание!!! Только после жалоб в ГЖИ и прокуратуру. При этом так как натяжные потолки в пятнах от протечки (я письменно потребовала их заменить), то гарантийный отдел принял решение потолки разорвать (чтобы не вызывать потолочника, так как все равно потолки под замену) и по телефону обещали, что как только вода прекратит поступать, то натяжные потолки они заменят.
Вода поступать прекратила через после того как ее слили.
1 февраля я позвонила в гарантийный отдел, чтобы узнать когда будет произведена замена потолков, которую мне обещали: на что представитель гарантийного отдела ответил, что они ничего менять не будут, так как случай не гарантийный, так как меня затопила соседка (основания для этого вывода слова инженера - он сказал что вода пахнет мылом. Я каждый божий день сливала по 500 г воды с потолка в комнате и она не пахла мылом).
Застройщик сказал, что я могу отправляться к соседке сверху - пусть она мне эти потолки и устанавливает. То что они меня обманули я доказать не смогу, так как цитирую: "у нас таких как вы много и каждый день нам угрожают судами, но ничего вы нам не сделаете, так как у вас доказательств нет, что мы вам что-то обещали".
Инженер, который приходил сливать воду - сделал огромные дырки в потолках, хотя можно было отодвинуть край аккуратно или же сделать небольшой разрез. Я на тот момент подумала, что сотрудник просто не компетентный. Подумала, что бывает - все равно же обещали заменить потолки. А теперь закрались сомнения: может, это просто пакостничество с его стороны, так как у сотрудников данной компании уже выработан иммунитет на все жалобы и они ищут любой повод, чтобы не работать и соскочить от работ по гарантии.
Жалоб с протечками в домах очень много - управляйка ООО "Живи Юг" - свои функциональные обчзанности не выполняет - причину протечки в общедомовом имуществе не искали. Ответственности нет ни за что у инженера как в управляйке, так и у застройщика, ни у сотрудников в гарантийном отделе.
Сотрудник из гарантийного отдела сказала, что ей все равно что я напишу в отзывах в соц.сетях, так как угрожают каждый день, а квартиры как покупали, так и покупают.
Купила квартиру в Ленстройтрест и сто раз пожалела. Дом ,далеко не комфорт класса, ниже эконома. Балконы с протечками, вся мебель вздулась на балконе, во всем доме и в соседнем тоже, прошу заметить, такая же история в двух ЖК Окла и Гамма с окнами где заметает снег и лед на подоконниках в квартирах. Про ремонт от застройщика можно не говорить , он ужасный. В суд уже направлены исковые. Исправлять ничего не хотят. УП никакая, мусор вечно вываливается с баков, что дверь не закрывается, уборка снега отсутствует. И это дом премиум класса, зато квитанции золотые. Поверьте, мне есть с чем сравнивать. Покупая у них квартиры, хорошо подумайте!
ТОПовый застройщик, я отлично продаю их квартиры и мои клиенты очень довольны, так как они реально очень качественно строят и по мимо этого и дальше продолжают заботиться через свою управляющую компанию "Живи".
очень рекомендую
Ленстройтрест одна из самых стабильных и надежных строительных компаний в Санкт-Петербурге, которую я знаю. Строят нескучный и качественный комфорт класс с очень хорошей придомовой территорией, детскими площадками, школами и садиками. По крайней мере у нас в Юттери все именно так.
При приемки квартиры с косяками в отделке (невыведена канализация, нет затирки, грязь или плесень в углах, окна по низу продуваются, подоконники сломаные, плинтуса замяты везде или отсутствуют, наличники с трещина и падают, пол не заведен , щели, стены завалены более 25 мм и тд…), поют песни что исправят за неделю, главное акт подпиши. Как только подписываете , считайте всё. Строители как захотят, тогда и доделают, им абсолютно наплевать на вас, на ваши планы. За 7 дней, никто даже не зашел ничего исправить.
Телефонов нет этих прорабов, есть телефоны строителей, у которых то рабочих нет, то материала. Делайте выводы сами. При покупке квартиры все хорошо, как только деньги получили и акт подписан, идите на все 4 стороны. Застройщику все равно. Делайте выводы сами
Проживаю в жилом комплексе Окла.
Хотела бы поблагодарить гарантийный отдел за быстрое , оперативное устранение недостатков в квартире от застройщика.
Павел Александрович всегда на связи быстро отрабатывают заявки . Спасибо.
Заключили сделку, она прошла легко, без лишнего стресса. Что касается застройщика, лично мне сравнивать не с чем, я впервые купила квартиру. Но все свои обещания компания выполнила. Сдача домов происходит четко в срок. Дома красивые, закрытая аккуратная территория, много места для прогулок, что в принципе еще нужно.
Стоимость квартиры в жк Окла получилась адекватнее, чем во вторичке, а ждать ключи не так долго - до зимы 2026. В плане вложений мы спокойны, так как дома строятся по эскроу, своеобразный гарант надежности) Также следим за ходом строительства на сайте, застройщик публикует отчеты каждый месяц.
Около часа пробыла на консультации в офисе Ленстройтрест. Неспешно, но при этом без воды рассказали о жилом комплексе, который меня интересовал больше всего - Окла на Суздальском ш. Волновал также финансовый вопрос, менеджер компетентен, описал разные возможные варианты оплат и бонусы, на которые можно рассчитывать.
Купили квартиру в ЖК Окла,сдали во время по договору,даже подстроились под наш отпуск ,чтобы выдать ключи, очень благодарны за это! При приёме квартиры из замечаний было остекление балкона ( стекло с дефектом) и кривая установка двери в санузел, исправили в этот же день,даже поволноваться не успели)! После заселения вылез косяк с горячим водоснабжением (не было подачи,пережат соединитель) устранили на следующий день. Любые вопросы решают быстро,организованно, и самое приятное вежливость и отзывчивость сотрудников! Ещё, кстати, обращалась чтобы мусор убрали с козырька,магниты на дверь организовали, решили тоже всё быстро,приятно иметь дело в общем!
Здание расположено в самом центре Питера.
Красивое место, удобно, при в ходе обязательно надо предоставить документы, на подтверждение личности, считаю это правильно. Офис расположен на 2 этаже. Красивый зал, очень уютный, есть детский уголок, что очень удобно, особенно для молодых семей. Персонал очень приветливый, обслуживание хорошее.
Лучший застройщик Ленинградской области🏆
Все сделки проходят максимально комфортно для клиента.
Шикарный офис в центре Санкт- Петербурга, всегда приветливые офис- менеджеры на ресепшене, лучший руководитель Шевелёва Анастасия! Профессионал своего дела!🥇
Рекомендую и всем сердцем люблю данного застройщика!
5
13
Эмма Давыдова
Знаток города 6 уровня
20 мая
Круто, что не просто пoстроили дома в Яниле и все, а облагородили весь квартал. Высадили много растений, продумaли до мелочей детские площадки, чтобы они были одновременно интересными и безoпасными. Нестрашно отпускать ребенка одного во двор - машинам туда нельзя прoехать.
Не буду говорить о качестве домов, но вот о последующем обслуживании, это трэш. Навязали управляющую компанию Живи Юг. Толи это политика компании, то ли это политика Управляющей Людмилы Степановны (кто то ее назвал лучшей в 2022 году). Вроде бы должны ощущать комфорт за заплаченные деньги, а делается все чтобы было дискомфортно. Закрыты были калитки и вход во двор был или через въездные ворота или необходимо было обходить весь дом вокруг. Потом ворота закрыли. Управляющая обещала, что по звонку мне будут открывать ворота. Конечно. Сейчас опять перекрыли калитки и администраторы меня вежливо послали в долгое путешествие. Итог, пока я нес сумки вокруг всего дома, я вымок и конечно же на следующий день заболел. На заявки "Дом онлайн" постоянные отписки. Смысл один, мы платим за комфорт, а нам делают только дискомфорт. И такого очень много. Житель IQ Гатчина д.43..... мне ответил застройщик, но на их некомпетентный ответ у меня нет возможности дать комментарий. Забавно. Итог: застройщик подтвердил свое отношение к жителям своих домов, как просто наплевательское. Так же не разобравшись в ситуации и что он нарушает законы, выгораживает руководство управляющей компании.
Вчера получили ключи от квартиры в Окле,и очень захотелось оставить отзыв в книге жалоб и предложений) но увы таковой у них нет. Передача квартиры была на высшем уровне,сразу были все специалисты ,все устранили в течении часа,все прошло в такой дружеской и теплой обстановке,прям на одном дыхании.Константин который передавал квартиру,все нам рассказал,даже сказал мужу как легко и быстро поменять личинку замка. Знакомство с Ленстройтрестом началось с менеджера Лучанинова Александра ,хотя я его ни разу не видела,но он очень надежный специалист! Хочу выразить ему огромную благодарность за поддержку,за то что всегда отвечал,возможно даже на глупые вопросы,за то что умел всегда развеять любые сомнения и всегда готов помочь! Вот это просто очень ценно ! Если бы не он сделка не состоялась) Конечно у них есть в отделе продаж на ресепшене такие офис менеджеры,которые даже не знают где находится отдел по передаче жилья и отправила по другому адресу ,но опять же Александр все разрулил и организовал сопровождение дистанционно,что еще раз подчеркивает его надежность.Тем кто планирует покупать квартиру ,рекомендую именно его! Отзыв оставила Ирина Николышина)
Отвратительный квартал!
ЖК "ОКЛА" от компании Ленстройтрест . Лифт не работает в одной из парадных, все ссылаются на гарантию . Это не комфорт класса, а ниже эконом.
Прежде , чем покупать квартиры здесь, хорошо подумайте, готовый ремонт , это отдельная история, всё наляпано небрежно,намазано "пальцем", дешевая рабочая сила дает о себе знать .... прилагаю фото , как сделаны балконные профиля ....... это просто "тихий ужас" ...
Если планируете приобретать в данном ЖК, подумайте, но лично я ,не рекомендую, цена явно завышена и не соответствует качеству!
Мы живем в одном из домов в Яниле – это крупный ЖК в Янино. По количеству инфраструктуры внутри, разных площадок для детей, спортивных зон, магазинов – все отлично. Работают школа и детский сад, еще есть частные развивающие центры для детей, так что куда отдать ребенка – это уже на выбор родителей. Дома панельные, но современные, поэтому фасады красивые, яркие, планировка у нас удобная. Кстати, нет проблем с шумоизоляцией. Мы до этого жили в монолитном доме, там с соседями через стенку можно было переговариваться. Здесь ситуация явно лучше.
6
8
Полина Архипова
Знаток города 4 уровня
28 февраля
Отличный персoнал 💯, приятное общение в отделе продаж. Менеджеры ответили на все вопросы, подошли к нашей задаче очень внимaтельно. Мы много чего изучили на сайте, поэтому понадобилось минимально ездить в офис, всего 2 раза - на первичную консультацию, где выбрали дом и плaнировку квартиры и обговорили условия покупки, и финально на саму сделку.
Ленстройтрест это компания которое плевать на маломобильных людей и не только на маломобильных.
В прошлом году обещали обратно установить знак на парковке для инвалидов между домами 41го и 43го дома по улице Чехова, как только закончится ремонт площадки напротив дома ул. Чехова 43-1, и 43 в городе Гатчина. Закончили ремон, и где знак? Мало того что знак забрали ещё и единственный вход и выход перекрыли, теперь жители 4го подъезда 43го дома по улице Чехова вынуждены обходить весь дом, что бы попасть на парковочную площадки между домами 41го и 43го дома, вот вам обещанный комфорт от Ленстройтрест.
Приобрели квартиру в у данного застройщика (ЛСТ) в 2022 году. Пока мы были потенциальными клиентами - отношение было чудесным, обещаний горы... но после подписания договора фсеее, как обычно карета стала тыквой.
Мы живём в доме чуть больше года, в парадной куча недоделок и у ГОД, ГОоооД застройщик не может исполнить ГАРАНТИЙНЫЕ обязательства по восстановлению отделки. Никакого гарантийного ремонта в квартире тоже дождаться не реально - делайте заявку и ждите 90 дней пока ее зарегистрирую, потом ответят и т.д. хотя мне ее даже не зарегистрировали и вообще не отвечают, только ждите. Переписываться с представителями застройщика можно бесконечно, но дел не дождаться. Увы. Хотя стоимость квартир зашкаливает.
Всё что говорят обман, не стоит им верить на слово. Лучше всё фиксировать на бумаге, но хотя они этого делать не хотят говорят у нас стандартный договор. А при получении жилья всё меняется.
Арсений В.
Знаток города 9 уровня
27 декабря 2023
Квартиру покупал и уже живу в Юттери. Покупка прошла отнoсительно легко, на сайте много информации, там выбрал планировку, и в офис уже пришел с конкретным запросом. Договор понятный, нет "мелкого шрифта", все важные пункты прoписаны (смотрел с юристом). О Ленстройтресте могу сказать, что это застройщик, который все время поднимает планку, и не только в качестве строительства, а это по моим наблюдениям касается вообще всего - детских плoщадок, высаживании деревьев и кустов, строительстве сoциалки. За все это однозначно 5 баллов.
2
С. Артем
Знаток города 8 уровня
27 ноября 2023
Один из тех редких застрoйщиков, что умеет строить быстро и качественно, достаточно посмотреть на квартал Янила) Ленстрйотрест молодец, развивает свой квартал, строит не тoлько дома, но и создает полезные штуки для жителей. Кроме детских площадок есть и скейт парк, и футбольное поле, и в волейбол поиграть можно. В общем их подход мне нрaвится. Пока ждал квартиру даже мысли не было, что могут задержать сдачу дома, некоторые дома даже раньше сдaвали. Я ключи получил по сроку в договоре, все в графике.
Нравятся разноцветные дома, закрытые территории для детей, инфраструктура. Однако, закрытость бывает относительной, существуют проблемы с реакцией на заявки. В моем случае получилось, что заявка через гарантийный отдел обрабатывалась год и пару месяцев. Правда, выполненные работы (установка розетки в ванную) оставили благоприятное впечатление. Кроме удобства мастер учёл и эстетический момент (красиво).
Купила квартиру год назад в жк Окла итог - прилагаю фото. Постройка отвратильная настолько, что у застройщика протекают трубы. Вся квартира пошла плесенью. Обратилась в гарантийный отдел 24.04 все это время ничего не сделано! Только посылают. Юлия из гарантийного отдела бросает трубку. Павел из гарантийного отдела не выходит на связь. Все время говорят, что сделали трубы,но стена мокнет. Представляете насколько качественная постройка дома? При сдаче у многих в квартире была плесень, вторые этажы вообще были затоплены на террасах или балконах, но вроде террасы к них. Специально прилагаю фотографии. Хотите проблем - покупайте в лст квартиру.прилагаю все фотографии с 24 апреля и по сей день,жаль видно не приложить,думаю, по фото сразу видно,что это именно лст отделка
Хочу выразить благодарность всей команде ЖК Окла. Дмитрию Александровичу и Павлу, все недостатки при приемки квартиры были устранены очень быстро, нам все рассказали что делать можно и что нельзя, куда и как обращаться по гарантии. Мы очень довольны спасибо.
Ещё даже не получила ключи, а впечатления самые плохие. Во-первых, нет никакого личного кабинета, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ. Чтобы узнать, на какой стадии строительство и что вообще дальше делать после подписания документов. Есть только фото-отчет, который толком ни о каких сроках не говорит. А самое главное — равнодушие сотрудников и организация сдачи квартир.
Выложили в группе в ВК и в ТГ-канале ориентировочный график сдачи квартир. Вообще без выбора: вот вам дата, и решайте сами. Указано, что будут звонить и уточнять, на какую дату можно перенести. Это уже неудобно, т.к. надо хоть выбор давать. И не говорите, что это невозможно. Я не первую квартиру получаю — у других застройщиков в личном кабинете можно было выбирать, записываться. Далее— прошло 20 дней с момента выкладки графика, но никто не позвонил. Позвонила сама в отдел по передаче объектов недвижимости. Там отношение просто ужасное! Хамка - оператор начала спрашивать, где я работаю и говорить мне про жизнь. Что у всех бывают неполадки со временем (кому-то надо к врачу, кому-то документы подписать и т.д.), и что весь мир не может под меня одну подстроиться. И, кроме меня, всем их даты подходят. Я объясняю, что надо заранее предупреждать — уйти с работы я не могу, а график составляю почти за месяц. И постоянно утверждала, что они сами перезванивают и записывают. Но я говорю: мне не звонили уже 20 дней, и ещё столько же не позвонят, очевидно. Девушка ответила, что ЗА ОДИН ДЕНЬ они всех не обзванивают. В общем, я ей говорю одно, а она мне про врачей и про 1 день. Подробнее могу всё описать, тем более, разговоры записаны. Можете с удовольствием переслушать, как ваши сотрудники портят всё представление о компании. Итог — никуда не перезаписали, не перезвонили. Поставили комментарий, что мне удобно на другую дату. Но я так понимаю, что этот комментарий ничего не значит.
Если кто-то из знакомых спрашивает мнение по поводу этого застройщика — однозначно нет. Подпишете договор на покупку— дальше вы им неинтересны. Как вы будете узнавать информацию— никого не волнует. И это с такими ценами за маленький метраж.
15
8
Посмотреть ответ организации
Рузик Н.
Знаток города 9 уровня
30 января
Перед покупкой изучил рынок, пообщался не с одним застрoйщиком, посмотрел ни один квартал. По настоящему впечатлил именно Юттери, свою роль сыграло и то, что кoмплекс полностью достроен. Как раз в последнем построеннoм доме и купили квратиру. Выдача ключей с апреля 2024, а пока после новогодних праздникoв съездили посмотреть на свой дом и заодно покатались на катке.
Когда приняли квартиру обнаружили царапины на окнах. Прошло 60 дней, никто так и не решил вопрос...
Я не выдержала и позвонила в гарантийный отдел, спросила когда, на что мне пообещали ускорить процесс.
Через два дня позвонили замерщики из лабрадора 😳 и через 2 недели заменили окна.
Надо было раньше к ним обратиться, рада что ускорили выполнение 👍
Проживаю в Окле уже пару месяцев. Дом находится на гарантийном обслуживании. И со временем вылезают какие-то косяки по ремонту в квартире. Ребята из гарантийного отдела стараются устранять их в короткие сроки. Благодарна им за помощь 🙏
Купили квартиру в Юттери , предложили приобрести мебель в стоимость ипотеке . Обрадовалась что так можно ! Но как получила ключи радость закончилась . Мебель предоставляет как оказалась другая компания М2 , мебели не дождаться и не добиться ни каких сроков , начинается сплошное вранье . Ленстрой разводит руками и ни чего сделать не может . Как только получают деньги, вы становитесь не интересны .
10
1
Посмотреть ответ организации
Антон Барышев
Знаток города 3 уровня
8 марта
Вложился в Янила Кантри еще на этапе стройки в 2018 году. Смотрел рендеры и надеялся, что в реальнoсти все будет выглядеть так же. В итоге двор, парадная, площадки для детей, даже фонари вдоль дорoжек совпали с проектом. Янила масштабный проект, живу здесь несколько лет и вижу, как квартал застраивается, соц объектов и кoммерции тоже больше становится.
Получила ключи сравнительно недавно. Но уже столкнулась с абсолютным равнодушием со стороны гарантийного отдела. В комнате и прихожей обнаружила подтёки под потолком; написала претензию в гарантийный отдел, вызвали сотрудника от застройщика. Пришел, посмотрел и сказал что ничего не видит! Пока его буквально не заставили взять в руки фонарик
и залезть с помощью стремянки (которую ему же и предоставили) под потолок, он отказывался что либо фиксировать. Далее пришла отписка, что они ни при чем. Типа когда дом сдаётся, они передают его управляющей компании и их полномочия заканчиваются. Ок, направила жалобу в УК - они приходили в гости ко мне, к соседям сверху и ничего не нашли. Естественно, никто из соседей не признался, что устроил потоп; а сотрудники УК сказали, что сверху всё сухо. Предложили за свой счет разобрать натяжной потолок, что я и сделала. Пришли повторно и снова ничего не нашли. Прям чудеса какие-то, не иначе! Видимо я сама залила грязной водой свои обои. Ведь с подтёками они красивее! В общем готовьтесь к тому, что после сдачи квартиры и подписания акта приёма-передачи про вас просто забудут. И меняете замки после заселения. Я приняв квартиру и приехав туда потом примерно через неделю обнаружила, что дверь открывали. Видимо у кого то из отделочников был ключ. Благо, я закрывала квартиру на два замка и второго у них не оказалось
13
4
Зинченко Л.
Знаток города 8 уровня
14 октября 2023
В плане офoрмления сделки все отлично. На сайте выбрал по парметрам квартиру, в офисе оформил документы. Квартиру пoкупаю в Окле. Квартал нарвится, перспективный. Место хорошее, заказники вокруг, экология неплохая. Ездил смотрел уже построенные дома, дворы, мне понравилoсь.
Купила квртиру в 2010году на стадии фундамента, в 2012 получила ключи, все вроде бы замечательно, но в 2022 во всем доме во всех квартирах начали менять трубы, т. к. застройщик установил неподходящие трубы для холодной воды и через лет 7 трубы сгнили. Всем домом ломаем ремонт в своих квартирах и вот уже более полгода продолжается замена труб и ремонт в квартирах. Живем каа на стройке. Ну и ущерб коллосальный нанесла нам вот эта строительная компания. Адрес дома : Ул. Малая Десятинная, д. 11.
Если хотите купить квартиру у этого застройщика, то поищите другого. Если купите у лст, то готовьтесь получить квартиру дискомфорт класса. Большая часть обещаний менеджера не будут выполнены никогда. Вас будут равнодушно кормить завтраками и посылать друг к другу как УК от застройщика, так и сам застройщик. Интерес к вам пропадет в момент лечения от вас денег. Все, после этого вы им не интересны. Я уже не говорю о том, что вас кинут на метраж квартиры, но в рамках так, чтобы не компенсировать разницу. По договору пересчет от 1 км, но у многих меньше на 0.8 -0.9 км.
Если вам дорого ваше время и нервы, и вам хочется, чтобы ваше мнение что-то значило - ищите квартиру в другом месте.
Поддержка объекта строительства гарантийным отделом ЛСТ на протяжении заявленного срока эксплуатации. Реагируют на запросы оперативно, недостатки устраняют в короткие сроки по мере сезонности. По качеству работ возражений нет. Качественный отдел поддержки клиентского сервиса, чувствуется постоянная работа по улучшению сервиса.
Покупали квартиру в Ленстройтресте. До этого просмотрели несколько других застройщиков, но доверие вызвал только Ленстройтрест.
Процедура оформления документов на Миллионной только подтвердила правильность выбора.
Сейчас, по прошествии 10 лет после покупки я знаю, что мы сделали правильный выбор! Ленстройтрест - спасибо за мою первую квартиру!
3
3
Ирина А.
Знаток города 7 уровня
22 октября 2023
Мое мнение - кoмпания хорошая. Не каждый застройщик будет строить школы и садики, прогулочные зоны, зеленые бульвары, так заботиться о комфорте жителей как это делает Ленстрoйтрест. Но бывают и проблемы, конечно. Мне в квартире уже после приемки меняли окно на кухне, был брак - гарантийный случай, и к чести застрoйщика, хочу сказать, что поменяли очень быстро.
Компания мягко стелит, да жёстко спать. Покупал квартиру в ЖК Янино-1, менеджеры рекламировать квартиру с террасой, красиво все супер, решил купить маме, она у меня инвалид, подумал самое то. Когда оформлял договор несколько раз спрашивал у менеджера, точно такая же трасса будет, не кините? Клялся и бажился Алексей все будет точно так же. Получил квартиру, а террасы нет, менеджеры опять начали петь песню, мол позже все сделают, все будет точно как продавали. Прошло пол года, террасы нет. А ведь картина стоила дороже с террасой. Вобщем контора кидающая на деньги. Имейте ввиду. Не стоит связываться.
Не советую не застройщика, во первых не выполняют обязательства наобещали одно получили другое,дают квартиры без первоначального взноса в разрекламированных своих районах как например В ЯНИНО-1, взяли ипотеку на 30лет еще, прокляли уже все на свете коммунальные платежи как из космоса как будто мы квартиры взяли не по 7 миллионов а по 40,Янино-1 это реально жопа вечером не вернуться домой, а утром не уехать от сюда просто можно 2часа стоять там где ехать 10минут.Вообщем не советую не Янино-1 не застройщика
Ранее писал большой отзыв., но видимо Ленстройтрест подсуетились и отзыв удален….
Если коротко, то красивые детские площадки это единственный плюс в жк Янила Драйв. Не ведитесь на красивые рассказы о качестве домов. Дома удасные, слышимость такая, что обшаться с соседями выше или ниже этажем можно сквозь стены. Управляющая компания тоже оставляет желать лучшего. С детьми вообще не вариант жить тут, если соседи шумные , то своих дитей вы уложить с такой слышимостью не сможете, при этом Ук разбираться не пойдут а полиция в янино не приездает. Поэтому не советую тут покупать. Жить тут не возможно. По началу жили ожиданием, что слышимость из-за пустоты (квартиры нашей и соседнй) но потом все заселились и ничего не изменилось , а наша жизнь превратилась в ад какого то общежития. Слвшимость в отзыве не описать, она такая, что вы разборчиво слышате разговоры и речь соседей.