Очень всё близко. До метро Водный стадион 1 минута , вокруг есть два больших торговых центра. Внутри большая площадка для прогулок. Минус. Одна подъездная дорога к дому и всегда образуется затор пока люди разъезжаются. Надеюсь это исправят.
Отличный ЖК нам обещали, но теперь мы узнаем, что треть двора это д/с, и к нам вплотную будет прилегать еще один ЖК Кронштадт11. Вот такого мы не ожидали совсем. Строительство затягивается все сроки вышли. Вначале был срок окт 2023, перенос на 20.01.24 и по всей видимости опять будет перенос, т к машиноместа и кладовки опять перенесли на 15.03.24., опять перенос сдачи квартиры до 5.03 и опять не отдали ключи перенесли до 19.03 и уже нет надежды что ключи получим и 19.03 т к все сделано очень плохо, все кто получил ключи все переделывают своими или силами ПИК, но от них такая себе переделка многие иностранные граждане даже не понимают, что от них хотят, в квартирах при строительстве не был предусмотрен туалет для строителей, поэтому это все лежит в квартирах, если что и убрали, то запахи все стоят. Жалеем о покупке, т к нам были важны строки сроки сдачи и это было первым аргументом для покупки. Просрочка огромная и нет понятия когда вообще получишь ключи. Контактов нет, менеджеры тупо читают общедоступную информацию с сайта ЖК.
Очень приятный ЖК в хорошем и зеленом районе, в 10 минутах два парка: Головинские пруды и Дружбы, Речной вокзал и благоустроенная набережная в 20 минутах, рядом два ТЦ со множеством магазинов и услугами, кинотеатром и огромный Метрополис. Спортивный центр через дорогу. С детишками точно есть где погулять, вокруг так же в шаговой доступности и Поликлиника взрослая, детская чуть дальше, рядом садики и школы. И метро - в двух минутах! Спустился, вошел:) Шума с Ленинградки нет, так как она далеко, а Авангардная улица очень тихая. Многие пишут о ЛЭП и гаражах рядом, но летом 22’ администрация района выпустила документ об озеленении и благоустройстве Кронштадского бульвара от метро и до Головинских прудов, так что все этот снесут в ближайшее время.
Еще хочется сказать что нас с мужем привлекло то что в корпусах 1,2 и 1,5 увеличенные площади комнат и площадь выше среднего (например однушки по 40-44м и двушки 65-70м, даже есть 88м!) с индивидуальными постирочными и мастер-спальнями (с индивидуальной отдельной ванной в комнате) и уменьшенная этажность/количество кв на этаж. Двухэтажная парковка и кладовые, двор огороженный без машин.
В общем, тут Пик постарались! И мы Успели купить классную кВ по отличной цене! Сдача уже в этом году ☺️ Очень надеемся 🤞🏻 что будем не разочарованы.
Если рассматриваете покупку в данном районе, количество лифтов нужно смело делить на два. В первом подъезде третьего корпуса уже как месяц стабильного работает в среднем два лифта, остальные два постоянно ломаются, к слову, аварийно-ремонтная бригада едет три часа. Уже в данный момент, когда половина квартир ещё не сданы, в холле часто выстраиваются очереди минут в 10. Советую каартиру только если работаете дистанционно, так хоть опоздания не будут отнимать деньги.
С парковками как всегда ПРОБЛЕМА!!!
ВЕЗДЕ ЗНАКИ И ЭВАКУАТОРЫ.Ну как Пик строит все знают! Лучше бы отделку и внутрянку вообще не делали.Все ломать надо и вывозить по 20 кубов мусора!!!
Отсутствие парковки. Чрезвычайно маленькие и узкие заезды. От отсутствия парковки стоят по краю дороги. В итоге две машины практически не могут разьехатся. Если три или четыре, тосовсем катастрофа.
Цена этого жк завышена, окна не откроешь шумно и пыльно, дома сдаются в основном с тех помещениями под кондиционирование, готовьтесь по 300-500 тыс выложить. Парковок бесплатных почти нет.
ЖК «Кронштадтский 9»
Застройщик ПИК. Квартиры сдаются с чистовой отделкой White box.
Закрытая территория комплекса с оборудованными детскими и спортивными площадками, свой подземный паркинг.
До ближайшего до метро (Водный стадион) 3 минуты пешком.
ЖК "Кронштадтский 9" расположен в обжитом Головинском районе. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины и торговые центры "Водный", "Невский причал" и "Метрополис".
Для прогулок и отдыха на свежем воздухе отлично подойдут парки "У Головинских прудов", "Невский" и "Дружба". Для любителей активного образа жизни рядом открыты дворец спорта и водный стадион "Динамо".
21
9
keramikaprofi
Знаток города 9 уровня
14 апреля
В первую очередь, выбрали район так, чтобы рядом все было и вредных предприятий у дома не было. Это место нам больше всего подошло по количеству инфраструктуры и по транспорту. Определялись между Кронштадтским 9 и Кронштадтским 14, но по итогу выбрали первый. Цена была немногим дешевле, да и строится 2 сада вместо одного - больше шансов пойти в свой.
Мало парковочных мест бесплатных , платная парковка, у жильцов этого жк будет подземная парковка что очень радует , не будет проблем где оставить машину и в зимнее время она всегда в тепле и без снега🤟
Наверное, лучшее в столице сочетание расположения и цены. Хорошая экология, метро почти у подъезда. Стройка идет очень бодро. Омрачает только отделка от застройщика. Лучше бы "голые" квартиры продавали, но немного подешевле, или предоставляли выбор. Гуляю вокруг, вздыхаю, облизываюсь )
Поделюсь лайфхаком. Чтобы получить скидку "Оплата наличными", достаточно придти с уже одобренной ипотекой, которая оформлена не через ПИК.
Визуально выглядит очень достойно.Спокойные оттенки фасадов.Очень близко к метро-3 мин!Рядом парки,и любимый ТЦ «Метрополис».Читала,что это совместный проект ПИК и Капитал Групп.Из минусов-что не все дома вводят в эксплуатацию одномоментно.Месяца 4 придется пожить на стройке.
17
4
Евгения Л.
Знаток города 7 уровня
13 апреля
Пока все на стадии ремонта, но хоть ключи уже на руках. И честно, мы очень рады. Еще как минимум потому, что начитались всякого про приемки, а у нас она нормально прошла. Больше всего переживали за окна, т.к. их ждать довольно долго если они под замену идут, но у нас они нормальные.
все кому не лень паркуют тачки, даже каршеринг и такси. ждём шлагбаум. очень. также есть проблемы с лифтами, которые часто ломаются (идут ремонтные работы), однако,думаю, как кончатся ремонты, все будет хорошо. в конечном итоге, дом построен в 3 минутах от метро, если не сможете выехать со двора, поедете на метрополитене🤣
3
Юлия Ольхова
Знаток города 6 уровня
8 мая
Место отличное, метро рядом и парков полно. Гипер Окей недалеко от дома тоже плюс. Но самое главное, это виды из окна))
Старый район Москвы с развитой инфраструктурой, рядом парки, усадьбы, отреставрированный речной вокзал. Единственный минус это ЛЭП перед ним вдоль бульвара. Гаражи, которые стоят под ЛЭП уберут и места облагородят в прогулочные зоны. Так же рядом автобусная станция, но это и + и-.
Что ни ЖК, то «сказка», то на помойке, то на отшибе, то в черной дыре.
Любой объект нужно пройти ногами чтобы оценить все прелести, а не по плакатам и сладким комментариям.
Строительный комплекс очень хороший, рассматриваем здесь приобретение квартиры. Хорошее местоположение и инфраструктура. Метро и остановки в пешей доступрости. Много ТЦ.
Ну так здесь район очень хорошо развит и метро в двух шагах, поэтому и такие цены. А если учесть, что ставка по ипотеке вырастет, подорожает ли недвижимость, что вы думаете? Сам комплекс заинтересовал, даже внешне на макетах выглядит круто.
Ну так здесь район очень хорошо развит и метро в двух шагах, поэтому и такие цены. А если учесть, что ставка по ипотеке вырастет, подорожает ли недвижимость, что вы думаете? Сам комплекс заинтересовал, даже внешне на макетах выглядит круто.
По словам менеджера территория будет огорожена, вся коммерция размещена с внешней стороны дома. Это хорошо, тогда не будут всякие люди шастать у нас во дворе.