Из плюсов: развитая инфраструктура: много мазинов, кафе, кофейни, службы доставки, детские сады (частные и муниципальные), школа, детские площадки, воркауты. Дома построены новые, чисто и красиво. Рядом есть река - отличное место для пеших прогулок.
Из минусов: ужасная слышимость (тут уж как повезёт с соседями: достаточно тех, кто по ночам громко слушает музыку дома и на улице); отвратительно всё с бесплатными парковками - место рядом никогда не найти; проблемы с общественным транспортом - очень плохо налажено расписание, огромные очереди по утрам, транспорт старый и ломается часто; несмотря на малоэтажность - это всё-таки многоквартирные дома и в таком количестве превращаются в человейники, рядом склад 5ки: очень шумно по ночам, планируется второй склад рядом; лифты часто ломаются; на воду требуются дополнительные фильтры для воды
Нейтрально: много приезжих. Тут уже вам решать, как к этому относится.
Я не рекомендую этот ЖК, если у вы предпочитаете тихую семейную жизнь.
Тем не менее, это ЖК подойдёт для одиночек, кто дома бывает только ночью, чтобы отоспаться; или как вариант приобретения жилья для дальнейшей сдачи.
Везде есть плюсы и минусы, главное, чтобы для вас было больше плюсов.
Прекрасный и зеленый район. Есть различные кафе и продуктовые магазинчики, салоны красоты, дома быта, для ремонта и тд. Особенно классно когда по вечерам люди выползают из своих норок, гуляют со своими питомцами и детьми, знакомятся, наблюдают за красивыми золотистыми закатами. Единственный минус это транспорт с утра и всего 8 маршруток, которые курсируют от ЖК до м. Строгино в течение часа, одна из которых стабильно ломается каждое утро! Люди потихоньку заселяются и к концу 2023 года нас будет уже очень много. На сегодняшний момент люди стоят в очереди по 40 минут. Необходимо срочно увеличить количество транспортных средств, а также добавить альтернативный маршрут, например, до м. Народное ополчение.
Живу тут уже 1,5 года.
1. Инфраструктура: нормальная. Есть все магазины. Мясные лавки. Фермерский рынок. Школа и садик также есть правда классы переполнены
2. Транспортная доступность: ужасная. На маршрутки до метро Строгино очереди. Ехать больше 40 минут. Часто приходится ехать стоя.
3. Качество строительства : нормальное на самом деле. Живем 1,5 года пока ничего не сломалось.
Из бюджетного рынка это самый достойный вариант.
Да, мы довольны, площадки, двор без машин, отличный воздух, своеобразная дача,можно так сказать.
Ид минусов: доступность общественным транспортом, но я уверна , что от глобуса чуть позже и до нас дотянут метро.
Нужно банкомат или лучше отделение СБЕР, московсское долголетие, или супер будет отрыть фитнес клуб с бассейном, напрмер ворд класс лайт -отбоя от клиентов не будет!!!!
ЖК с развитой инфраструктурой.есть школа, планируется сдача нескольких детских садов. Много сетевых продуктовых магазинов - Вкус Вилл, Пятёрочка, Магнит, Бристоль. Аптеки Горздрав. Так же много кафе, небольшие бары. Детские площадки во дворах всех домов.
Отличный ЖК!
Домики девяти этажные в одинаков стиле, но фасады разных цветов, очень красиво. Магазины кафе всё есть. Территория благоустроенная, внутренние дворы закрыты, просторные.
Школа к первому сентября откроется. Был в той части, где дома по адресу Архангельская 7 и 6, на парковке много мест свободных, от первой очереди отличается, так понял что пик за кем то достраивал вначале и там по проекту были узкие проезды и мало мест изначально.
Единственный минус пока - это транспортная доступность, без машины на ильинских лугах делать нечего, но в 2027-2028 году планируется метро около леруа и глобуса, надеюсь Собянин не подведет)
Добавил фотку с первого сентября
Переехали недавно) купили здесь квартиру) нам очень нравится наш ЖК. Комфортные прогулочные зоны, вечером хорошее освещение) попадаешь на территорию и погружаешься в уютный мирок где все гуляют, играют проводят время. По потому ремонта от застройщика-нормально, основные замечания критичные были исправлены. Покупка удобна и проста не выходя из дома. Все очень автоматизировано. Посмотрим как будет здесь зимой. Транспортная доступность нормальная, ходят автобусы до Тушинской, Строгино и Павшино. Из пожеланий хотелось бы чтобы пустили автобусы побольше а не маленькие маршрутки.
Милый район со всей инфраструктурой в 10 минутах от Москвы по шикарному Новорижскому шоссе . Инфраструктура супер , закрытые дворы с хорошими площадками , хорошие школа и детский сад , рядом заповедник и парк Архангельское , вкусный сосновый воздух, памятники архитектуры вокруг . Лучший район МО на мой взгляд .
Супер район. Зеленый, закрытые парковки, 9-этажные дома, рядом крупные магазины и ТЦ. Красота. Самое популярное направление. Ждем открытия метро Ильинская. По соседству строится СберСити, где будут новые рабочие места.
Наш ЖК очень уютный и красивый! Закрытые дворы-класс, детей спокойно можно отпустить. Ландшафт тут супер!
Много конечно проблем с тем, что дороги уже год с лишним ГИБДД никак не принимает и на инвалидных местах не «инвалидные» машины, гоняют постоянно, с мигрантами оооочень много проблем (и драки с ножами и закладки наркоты). Магазин пятёрочка и Дикси недавно только появились.
Без машины сложно в маршрутку 2жды с сыном не попали.
Управляющая компания творит конечно что хочет. Лифты во всех подъездах ломаются практически каждый день. Воды горячей периодически нет (последний раз на 5ый день аварию устранили), света иногда нет. Домофоны портачат, а коммуналку платить надо от 7,500 до 12000 за месяц за 58,9 кв м
Как-то так)))
Хороший ЖК, близко к Москве, рано утром на машине за 30 минут до центра Москвы. На территории ЖК два работающих детских сада, с 01.09.2023 открылась школа на 1500 мест. Много магазинов, кафе, салонов красоты, аптек. Огромное количество детских площадок. Дома комфортные, теплые, большие светлые подъезды, закрытые дворы. Очень красивая территория как вокруг домов, так и во дворах. До заповедника "Лохин остров" 30 минут пешком по живописной территории поселка Глухово.
До Москвы ходят маршрутные автобусы. До МЦД2 платформы Павшино и Пенягино также очень часто ходят маршрутки.
Живем здесь уже 2 года, лично для меня конечно больше плюсов чем минусов. Можно сказать прикипела душой к ЖК, здесь какая-то своя атмосфера, настолько отзывчивых и дружелюбных соседей не видела нигде. Основной континент - молодые семьи с детьми.
Есть много магазинчиков, где что-то срочно купить и пунктов выдачи товаров, обилие детских клубов (но цены немного выше, чем в Москве), дом быта, химчистка, недалеко рынок с вкусными овощами и фруктами возле жк «Рублевское предместье».
Выбрали этот ЖК из-за малоэтажной застройки, Северо-Запад одно из самых экологически чистых направлений. Рядом усадьба Архангельское, старица Москвы-реки, прямо островок природы всего в 12 км от МКАД. Удобный выезд на Новорижское шоссе, если уезжать до 7 утра, то можно без пробок добраться до работы.
Отдельно радует стилистические решения фасадов и ландшафтный дизайн, все новые дома имеют закрытый двор, куда нестрашно отправить детей погулять.
Есть уже школа, которую так долго ждали, 2 детских сада, ещё 2 строятся, потихоньку район разрастается и развивается.
А теперь о минусах: если нет машины, то тяжеловато добраться до Москвы, есть один перевозчик с убитым автопарком, в основном газельки и немного ПАЗов, с утра собираются очереди по 100 человек на маршрутку, машины ломаются, то колёса по пути отвалятся, то задымится. На такой большой ЖК нужны полноценные автобусы, а не вот это подобие транспорта.
Так как много домов ещё строится и рядом склад пятёрочки по вечерам ходит много мигрантов, мусорят, дебоширят, преследуют молодых девушек, опять же просто необходим опорный пункт полиции.
Рядом нет поликлиники, хотя по проекту предусмотрена, обещали строить, посмотрим) А сейчас ездим наблюдаться в Строгино, так как ближайшая в селе Петрово-Дальнее не устраивает.
Также нет отделения почтовой связи, ближайшее ОПС в селе Ильинское, где видимо время остановилось ещё лет 50 назад, часто не могут найти посылки, очень долго обслуживают, грубят.
Качество отделки ПИК конечно здесь не комфорт, но жить можно, тем более за такие деньги.
Соседи по селу надменные с синдромом дедовщины, сетуют, что мы понаехали и их царская голубая кровь не выносит такого соседства.
В целом квартиры в ИЛ однозначно рекомендую и если бы ещё раз встал выбор покупки жилья, то остановились бы именно на этом варианте.
P.S. Здесь волшебные закаты и рассветы❤️
Был на выходных. ЖК очень понравился! Домики 9-этажки!!! симпатичные. Для уровня комфорт и за такие цены более чем достойно! Посмотрели показанные представителем компании две квартиры, уже под чистовую отделку и мебелированные. Остались довольные. Обошли весь городок, даже зашли на стройку, где начато строительство (котлован) корпусов 2.10 и рядом стоящих. Уже на эти корпуса открыта продажа. Местный прораб, классный мужик, рассказал все про будущие дома лучше чем менеджер, который демонстрировал квартиры в уже построенном корпусе. Единственное настораживает в будующих корпусах, так это (я это потом на карте посмотрел) рядом расположенное кладбище, про которое в компании якобы никто не знает)). Может его и там и вправду нет?! Позже второй раз сьезжу и посмотрю! А пока вывод такой: очень интересное предложение. Подожду старт продаж на новые корпуса и там решу)
Хороший жилой комплекс, все продумано , отличные огороженные детские площадки , рядом школа, детский сад. Все дворы благоустроенны, нет мусора , газон пострижен. По близости есть все необходимые магазины, кафе, спортивные и развлекательные секции.
Отличный ЖК. Столько прогулочных и спортивных площадок, закрытые дворы с ландшафтным дизайном, тениссные столы, освещение прекрасное, большие дворы. Малоэтажная постройка, много света и свежего воздуха. Экология и инфраструктура на высшем уровне.
Шикарный ЖК! По Новорижскому шоссе из Москвы с ветерком, без пробок. Малоэтажная застройка, ремонт уже сделан,завезти мебель и живите счастливо!) Очень люблю гулять здесь, большие дворы и все разные,ландшафтный дизайн, для детей масса горок и всевозможных развлечений,тренажеры. Нужные магазины,природа,дома не близко . Чудесный микрорайон, Застройщику спасибо! Получше некоторых бизнес классов строят,что в центре Москвы. И сама локация супер. Скоро метро откроют. В общем всё нравится!)
Шикарный микрорайон, отдаленность от центра Москвы минимальная, детский сад и новая школа, игровые площадки в каждом доме, все для комфортной жизни предусмотрено. А прогулочная зона редкость в Москве и нет ощущения зажатость домами. Очень рекомендую молодым семьям с детьми.
Уютно, красиво, много магазинов, кафе, салонов, школа, детские сады, закрытые дворы, всё аккуратно и чисто, живут в основном молодые люди. Один большой минус-очень много мигрантов.
Очень интересный район, закрытые дворы без машин. Тихо, спокойно, хорошие кофейни. Рядом сосновый лес, чистый воздух. Плохо с городским транспортом, только маршрутки, есть магазины Магнит и Пятёрочка.
Живу в данном районе и полностью доволен инфраструктурой. С каждым разом все больше открывается магазинов , кафейн и салонов красоту. Так же доставки на дом оттуда угодно. В общем все нужное рядом
Район красивый, хорошо освещённый. Хорошая планировка квартир. Много магазинчиков, есть школа и сад. Минус одну звезду поставила, за отсутствие нормального транспорта, ходят только маршрутки!!! Очереди с утра и вечером, поражают своими масштабами.
Отличный ЖК. Много свободных пространств,игровых площадок,есть детский сад,заканчивают строительство школы. С парковкой нет проблем. Первые этажи домов-коммерция. В шаговой доступности все,что нужно.
Въехала 4 месяца назад в съемную студию.
Слышимость🔥 Живет много собачников, я уже начинаю их собак по вою отличать))
Домофон глючит, не всегда срабатывает.
С точки зрения инфраструктуры - очень удобно, что на каждом углу есть магазин, но ценник в парикмахерских и салонах красоты заоблачный. Благоустройство приятное, этажность невысокая - очень уютно. Для прогулок нет парка, ходить по бульвару взад вперед не интересно, негде покататься на лыжах и на велике… скучно. Мало деревьев, загазованный воздух, нет парковочных мест. Дворики уютные без машин, а вот на улице все уставлено автомобилями, не припарковаться. Плохо чистят снег.
Самая большая проблема - общественный транспорт. Маршрутки ходят до Строгино маленькие, набитые битком, двери еле закрываются, приблизительно раз в 20 минут. Очень унизительный вид передвижения. Без машины здесь делать нечего.
При покупке манагеры наобещали при заселении школу, садик, многоуровневый паркинг... В мае будет год, как я должен был заселиться. Жду исправления недочетов отделки. Парковки нет. Парковочных мест катастрофически мало. Школу обещают в 22-м. Садик, обещали к заселению, но не уточнили к чьему. А так всё хорошо. Место приятное.
Дополнение. Март 2024.
Школу нам построили. Садик давно есть. С парковкой беда. Обжились. Жить можно. На весь ЖК нет спортзала. Зато пивнушек и кафе в каждом доме пучок.
все бы хорошо, но управляющая компания не справляется с обязанностями. снег чистят плохо, сейчас была проблема с мусором, его вообще не вывозили. убираются отвратительно на этажах. любая проблема, которую надо решить через УК это долго и мучительно.
в целом жк уютный, красивый, много площадок, двор без машин, сад школа есть, инфраструктура хорошая. нет банкомата.
с парковками беда, их мало, а платная 6к в месяц, за улицу и асфальтную крошку
Мне нравится ЖК: широкие прогулочные улицы, без машин, много качелей для детей; много магазинов, аптек, медицинских лабораторий, школа, детский сад. А самое главное: сообщение с метро Строгино и ст.Павшино.
Компактный ЖК. Все в шаговой доступности. Транспорт ходит регулярно. Газоны пострижены, тротуары чистые, много магазинов. В одном из них продают очень вкусное многослойное мороженое, которое делают прямо при покупателе
Новый район не далеко от Москвы...
Западное направление!👍
В районе есть все сетевые магазины для комфортного проживания)
Добраться можно на маршрутке от м. Строгино и м. Тушинская, а так же от ст. Павшино
Не совершайте ошибку, не покупайте здесь квартиру!
1. Нет интернета нормального, компания Ловит тут подключает, она вообще безобразная, постоянные сбои в работе.
2. Шумная трасса новая Рига расположенная рядом с жк, шум от автомобилей, камазов с трассы.
3. Вокруг ЖК ставят машины грузовые от Петровича и от X5 в общем как будто парковка грузовых автомобилейч
4. Связь в ЖК не ловит от слова совсем.
5. В домах ПИК слышимость соседей на высоком уровне, слышно соседей со всех сторон!
В общем 1000 раз подумайте, прежде чем здесь покупать жильё.
Современный жилой комплекс, на территории есть школа, детский сад, много разнообразных магазинов.
На мой взгляд существенный минус - это плохая транспортная доступность.
Отличный ЖК,тихо и уютно красиво,много зелени и детских площадок,с детьми спокойно гулять можно на дорогу не выбегут,все спокойно. Малоэтажная застройка это плюс,все жалуются на парковочные места,да их везде мало,но особых проблем у нас нет можно найти место в любом случае.Рекомедую данный Жк,есть с чем сравнить)))везде камеры,домофон подключается на телефон.Ремонт от пик в любом случае рано или поздно нужно переделывать.Есть гос сад,строится школа,общ.транспорт,магазины.
Все довольно не плохо, школа ,садик , мфц и больница есть! Магазины и кафешки ,,но вот утром с транспортом беда ни уехать и вечером от метро такая же тема🥲 Плохо вывозят мусор!! И часто нет света 🤷♀️
Очень хороший городок, мне понравилось что без машин, дети играются спокойно, можно спокойно гулять, есть куда утром спустился из дома ..кофейку выпила и прогулялась, отличный городок 👌👍
Замечательный жилой комплекс. У каждого дома игровая площадка. Не более 9 этажей дома. Есть аллеи для прогулок. Активные жильцы. Любой вопрос решается активно.
Уютно, но инфраструктура не развита. Одна маршрутка до Павшино с интервалом времени 15-20 мин, и одна маршрутка до Строгино с интервалом времени 20 мин. Очередь накапливается . Без машины в этом районе трудновато). Садик переполнен и даже с открытием второго корпуса за полтора года проживания так и не получили место. Строится школа-будет принадлежать к Ильинской . Жила за 15 лет в разных сторонах Москвы и Московской, -из преимущества это нет таких пробок, как например Волгоградский)
Хороший комплекс, все есть, магазины ,аптеки, детский сад и т.д. Если на машине, то до Москвы добраться можно без проблем. Но, минус -то, что, если Вы без авто, куда-то поехать может стать большой проблемой. Комплекс достраивается и заселяется, поэтому с общественным транспортом пока проблемно.
Малоэтажная застройка в Ильинский лугах привлекательна, вся необходимая инфраструктура есть что то построено, что то достраивается,сфера услуг работает, много чего есть, транспортная доступность слабая, её необходимо расширять,сами по себе квартиры с отделкой от ПИКа не самого лучшего качества, самый что ни на есть простенький ремонт и много где со множеством косяков, тех надзор должен работать лучше и принимать квартиры к сдаче с качеством получше, над этим надо работать, в целом хорошее место для проживания
Красивое и уютное место. Думаю, что после окончания строительства оставшихся домов здесь будет просто великолепно. Уже открылось много отличных кафе, магазинов и организаций сферы услуг. Очень перспективный район👍👍👍
Самый лучший новый населённый городок с алеями, спортивными площадками магазинами под домов, салонами и т, д но есть один минус проблема зимой с парковочними местами.
Архитектура, продуманность структуры микрорайона. Чисто. Удобные дворы и площадки. Чисто внешнее впечатление очень положительное. Школы, сады, кафе. Места досуга.. Продумано все.
Часто бываю в Ильинских лугах, честно сказать, вы можете посмотреть на фотографии, честно говоря больше нечего дополнить, мусор не вывозят такое ощущение вообще, коммунальные службы складируют снег на тротуарах и местах предусмотренных для парковки, машины припаркованы так что нужно выезжать на встречку, почему все молчат сложно сказать, но реальность такова
Отличное песто для проживания! Чистый воздух, недалеко от Москвы, транспорта много. Магазины рядом. Вот только парковки для автомобилей не хватает на всех, от этого автомобили паркуют везде! (((А как проехать машине скорой помощи?!