Купил квартиру за 2 мес +20% к стоимости, а это ТЦ не построили еще, колтушское не расширили и школу не сдали. Застройщик пушка, благоустройство бомба!
Район малоэтажный, относительно конечно но всё же. В Янила Кантри есть зоны отдыха для детей и прогулак с коляской. Роллер дром, зона для скейт борда, футбольное поле (зимой каток), качели, уличные тренажоры, площадки для маленких детей с лестницами и канатами. Дворы закрыты, в смысле не преднозначены для хранения и отстаивания личного автотранспорта. Есть парковка для автомобилей. Если вечером приезжать мест свободных будет найти не легко, но значительно лучше чем в соседних кварталах. Дома имеют симпатичную расцветку.
Чисто, просторно, много детских площадок, большой ролледром, но дороги не для такого многотысячного населения. Необходимо расширять полосность дорог на въезде и выезде в микрорайон.
Очень классный микрорайон, развитая инфраструктура, магазины в шаговой доступности, квартиры с продуманной планировкой, было бы лишних 5 лямов, сам бы взял здесь квартиру😊👍
Купили квартиру в 2015 году, все понравилось. до 2019 года жили по другому адресу. Ремонт начали делать потихоньку своими сила начиная с лета 2018, первоначальное впечатление испортило облезшие от краски калитки, домофоны в конкретном состоянии БУ, обшарпанные стены в подъезде на первом этаже, поцарапанные кабины лифта и многое другое. Такое ощущение что это не кто не видит и не замечает. Немного изучив вопрос поняла что УК за этим должным образом не следит, на замечания жителей должным образом не реагирует.
Дома теплые, но и цена за отопление не маленькая, даже очень большая. Качество застройки - про слышимость соседей и качество остекления балконов это правда.
про дворы и площадки - Скейт парком и зоной прогулки не кого не удивишь, за такой же ценник это имеется и у других(к примеру ЖК Новоселье). Детский садик рядом, но он третий в Янино-1, очередь туда согласно по закону льгот следующая
1 очередь - дети чиновников и знакомые воспитателя
2 очередь - дети учителей и врачей
3 очередь - дети военных, МВД, пожарных и других госслужащих
4 очередь - самая последняя это многодетная семья,
а потом уже все остальные согласно очереди, так что там будут дети всего Янино, но не дети ЖК Янила Кантри.
С общественным транспортом тоже проблема, Маршрутка которая идет с ЖК Ясно Янино на остановку приезжает уже забитой и маршрут только к метро Дыбенко, если нужно на Ладожскую или с нее, то на много дальше идти придется + несколько метров по грязи или по обочине.
В плане цены конечно доступней чем в городе, но сразу скажу что кто работает в городе и ездит на машине не варинт потому что только час ехать в проблке до метро. На въезд с кольца горлышко из 6-и рядов в один ряд и еще кто доползет до сужения бывает хочет повернуть на лево и все стоят 6 рядов ждут когда повернет на лево, короче полный хаос там. То что расширят шоссе это может когда то будет в светлом будущем наши дети увидят, обещали расширить это когда был маленький и как видите ни чего не меняется. А кому ни куда не надо ездить и торопиться, просто жить по дальше от города, вариант не плохой.
Все мне нравится, и закрытый двор, и детские площадки, и зелень. Но приходят большие дети с ЦДСОвских домов и нашим детям не места, хоть двор и закрытый.
Вообщем ЖК не плохой, свои дворы, парадные чистые, есть много интересных детских площадок. По качеству квартир, дом, дому рознь. Стоит в поле, поэтому зелени не много, ветрено.
Хорошая была мечта, чудный проект, но пришел ЛСТ и все изгадил. От голландского проекта ни осталось НИЧЕГО, кроме мельницы, начиная с 3-го корпуса все из снятых с производства материалов, дома сдвинуты на минимальное расстояние (окно в окно), стоянок для авто нет, обещанного озеленения нет, одни чахлые кустики, то что из красивых насаждений посажено местными волантерами на собранные ими деньги. Ул. Голландская - вечный транспортный калапс, нормального въезда в квартал нет, поворот ОТСУТСТВУЕТ, можно повернуть только через таможню, но там сплошная, так что ВОКРУГ. Школ и ДС нет, только в проекте и "впихнуты" между домами. Короче дома на болоте. Красиво было на бумаге, да забыли про овраги...
Утром на выезд все хорошо, вечерами стоим.
По самому ЖК!!!
Застройщик. На претензию по срыву сроков ответ: "Наш директор принял решения не выплачивать просрочки меньше года".
Течет балкон уже пол года. Никакой реакции гарантийного отдела. Ходят, смотрят раз в 2 месяца, но ничего не делают. Из моих 5 заявлений в гарантийный отдел ни одно не отработано.
УК. Отопление уверяли, что будут считать по счетчикам, второй год ждем перерасчета.
Цены очень приличные. Охрана без лицензии, а платим как за лицензированную, лампочки меняют в месяц по 30 штук, хотя почти везде стоят светодиоды. Расходы ОДН на воду, будто на крыше у нас бассейн.
Конечно есть много мест, где все намного хуже. Но, я считаю, надо себя сравнивать с лучшими, а не с худшими. Там, где хуже, там и квартиры дешевле.
Малоэтажная панельная застройка. Дома классов энергоэффективности В, А.
Закрытые дворы, в связи с чем уже беда с парковкой при 50-60% заселенности домов. В одном доме Дикси и Пятерочка, хотя было видно что терраса возле Пятерочки отведена под ресторан...
Да, красиво. Начинали строить просторно, а дальше напичкали как в Кудрово. Из города невозможно повернуть в микрорайон, нет поворота, надо крутиться через территорию таможенного терминала. Пробка из города и с када стоит всегда и поздно к ночи тоже, в одну полосу съезжаются 5 полос!!! +Светофор. Голландская улица сильно загружена и узка для такого потока, а из-за припаркованных машины оба направления едут поочереди в одну полосу. По утрам даже не повернуть с Оранжевой улицы. Дорога до Косыгина занимает почти час!!! Маршрутки редки и перегружены. Мест для парковки очень мало!!! Про расширение Колтушского шоссе забудьте, это всё сказки, нам обещали еще в 16 году :)))) Ни городу ни области нет дела до растущего транспортного коллапса. Очень пожалели, что купили тут квартиру :( Подумайте еще раз!
Очень чистые, ухоженные подъезды, все всегда чинится вовремя. Чистый двор,закрытая территория. С урравляющей компанией всегда на связи по люблму влпросу. Микрорайон сделан для комфорта людей. С удовольствиеи в нем живу.
Сложно выехать только, если ты не на машине. Может уйти много времени и сил.
Уютный ЖК. Дома невысокие, много зелени, хорошие детские и спортивные плошадки. Не согласна с предыдущим отзывом. Была в квартале, там в основном семьи с детьми гуляют.
3
Алексей сантехник электрик
Знаток города 9 уровня
10 января 2023
Прекрасно. Кажется строится ТЦ ещё, которого не хватает поблизости.