Катуар
509 отзывов
3 января
Довольно уютный современный малоэтажный посёлок. Хорошее расположение. 20 км на север от МКАД. Очень удобно с точки зрения логистики. В 10 минутах ходьбы ж. д. станция Катуар. 50 минут на электричке до Савеловского вокзала, рядом Дмитровское шоссе.
22 ноября 2024
Отличное ЖК, есть конечно проблемы, но в принципе, как и везде где жили. Нравится транспортная доступность, инфраструктура понемногу развивается. Магазины, сад, жд станция в пешей доступности. Скоро ждем школу, обещают к концу 2024 года.
2
4 марта
Неплохо дома хорошие, и дальше продолжают строиться рядом станция Катуар удобно добраться до Москвы строются сады и школы хорошие тратуары и парковки есть.
27 октября 2024
ЖК сам по себе интересный так как находится в 800 метрах от станции МЦД-1 Катуар, но в 2024 на 2 года связи со стройкой 4 корпуса перекрыли короткую дорогу к станции, теперь топаем 1300 м вместо 800. Утром интервал электричек составляет 10 мин, днем от 20 мин до 2 часов. С другой стороны в 600 метрах -Дмитровское шоссе. Ехать до Москвы около 40 минут как на МЦД так и по дмитровке (при отсутствии пробок). МЦД в основном едет до савеловского вокзала за 50-60 мин.
Сам жк интересен тем, что это не "человейник " 4х этажные корпуса хорошо вписываются в катуарский пейзаж (леса, поля и малоэтажная застройка ИЖС). Есть автостоянки, но нет подземной парковки. Из проекта убрали здание парковки, но оставили мини ТЦ. Недавно построили детский сад на 250 детей. Администрация Мытищ планирует строительство школы к 2026 году, т.к. старую снесли. В д.Сухарево в километре от ЖК есть поликлиника.
Конечно инфраструктура слабовата. Из магазинов есть магнит, бристоль и пару забегаловок от гостей из средней азии на самой станции. На данный момент идет стройка еще одного продуктового маркета, по слухам дикси. Там же есть аптека. В 4 очереди самой ЖК предусмотрены на 1 этаже торговые павильоны. Так как строительстве всех 43 домов в ЖК будет проживать около 10 тысяч человек и они будут востребованы.
Планировки самих квартир на 3+, однушки от 35 до 43 кв м, двушки от 52 до 60, трешки 72-76 кв.м. Ставлю минус так как комнаты в 90% проектах квартир узкие от 263 до 275 см, но длинной более 500см. Есть балконы в каждой квартире, в некоторых трешках есть даже два балкона. Нет "модных" студий.
За качество тоже ставлю 3+, так как в квартирах ужасная водопроводная система, очень часто она дает течь и требует ремонт. Электрика тоже иногда вырубает. Очень плохая звукоизоляция, я знаю почти все о своих соседях и они знают многое обо мне. Явный плюс это автономное отопление от котла, где вы сами устанавливаете режим отопления. Расход газа зимой для квартиры 55 кв м составляет от 4 до 6 куб м в сутки и плата составляет менее 1000 рублей в месяц, что просто радует.
На 1 и 2 очереди после 4-3 лет проживания в ЖК обнаружилась проблема - плесень в подвале, сейчас ее пытаются вывести.
Достаточно бедные игровые площадки для детей, эконом экономистый. Также управляющая компания данного ЖК просто ужасная, идет постоянная чехарда с платежками и подрядчиками. В целом жить можно.
Неплохое вложение в качестве инвестиции так как цены за последние 2 года выросли почти на 40%. В 2023 году рядом с ЖК построили мусорный полигон взамен горнолыжного курорта.
4
1
3 августа 2024
В теории был хороший ЖК для тех, кто устал от огромных и плотно застроенных многоэтажек. В данный момент функционирует детский сад (на самой территории жк) и достраивается школа рядом (500-800 м от ЖК). В 10-15 минут ходьбы станция Катуар (Савеловское направления) и Дмитровское шоссе.
Но в какой-то момент буквально в нескольких метров от ЖК, на месте бывшего карьера, обосновалось ООО "ТПК ВОЛД", и начался завоз строительного и ещё неизвестно какого мусора. Что-то переодически сжигалось. А обещали горнолыжный курорт. В данный момент идёт борьба местных жителей с указанной компанией. Репортажи в СМИ и обращения в различные ведомства.
Стройка следующей очереди в ЖК идёт полным ходом, но что из этого получится пока неизвестно.
12
1
25 января
30 минут на электричке до Москвы, убогая привокзальная площадь, некоторое количество магазинов и кафешек, шаурма. Достаточно чисто. Люди в целом, позитивные. Спальный район новых домов. Выглядит приятно глазу. Озеленение пока в зачаточном состоянии. Общественных туалетов нет.
5 февраля 2024
Отличный ЖК . МЦД рядом, 7 минут пешком по частному сектору. Особенно приятно ходить весной, когда всё цветёт.
Хорошая УК, зимой чистят снег на совесть. Быстро реагируют на все замечания. К новому году нарядили нам елочку во дворе и устроили утренник для малышей.
Соседи здесь хорошие. В основном, семьи с детьми. Иногда, правда, любят поворчать в чате по поводу парковок и выгула собак:)
Инфраструктура развивается. Красивый новый детский сад, на днях новый Дикси появился. Школу строят, обещают торговый центр.
Воздух здесь чище чем в Москве. Нет городской суеты.
Теперь о минусах...
Самый жирный - предприятие, которое принимает строительный мусор. Но благодаря усилиям жителей - деятельность приостановлена. Надеюсь больше воздух нам не будут портить. Самое интересное, что разрешенное назначение земли - добыча песка. Надеюсь на справедливость местных чиновников. Как бы наивно это не звучало...
Ещё есть претензия к застройщику. При покупке 3 очереди, обещали две спортивные площадки- футбольную и волейбольную! Теперь одну площадку убрали с рендера. На вопрос о них отвечают, что будет в конце застройки всех очередей ((( а жить и спортом заниматься мы хотим сейчас! Детям даже с мячом поиграть нет места! На парковке - машины, во дворе есть риск попадания мяча в окна. Нехорошо получается...
12
3
10 ноября 2024
РИЭЛТОРЫ КОТОРЫЙ СДАЮТ ДАННЫЕ КВАРТИРЫ ПРОСТО СЛОВ НЕТ ….редкостные молодцы ,сдавать пустые уже ушатаные квартиры за такие деньги это прям талант нужен .платежек на руки не ждите ,все только по смс сколько вы яко бы должны вечно появляются какие то долги .приходят посмотреть как к себе домой и когда им удобно и не важно где жильцы-на работе дома в больнице рожает нет это не важно вы должны быть тут же в ту же секунду для показа.свои косяки которые были при осмотре и подписании договора она как будто забывают и считают их как новые из раза в раз и просят за это копеечку.котлы который по идеи должны обслуживаться в счет проживания вешают на жильцов. Да тут больше отзыв о том что не стоит с ними связываться а если связались до готовьтесь к трудностям жития. О самом квартале-на 3,долгая стройка шумно грязно.только вот вот после 3 лет жилья тут начало что то меняться в лучшую сторону и то
3
2
13 августа 2024
Расположение удобное, рядом жд станция катуар (30 мин до мск), уютный двор, широкие подъезды, рядом детский сад, но в него сложно попасть - очередь. Строится школа, большой плюс для жителей с детьми, но судя по стадии строительства, нужен еще год. Из минусов тонкие стены, сильная слышимость, цены оч высокие.
3
10 ноября 2024
Малоэтажная застройка. Удобные квартиры. Закрытый от машин двор. Обилие детских площадок. Строится школа. 10 мин. до ж/д станции Катуар.
Из минусов - нет магазинов в шаговой доступности,
нет медцентра, ближайшая поликлиника в Лобне.
2
1
29 января
Я ставил там натяжные потолки и не в одной квартире. Замечательный и спокойный ЖК. ПОДЪЕЗД УДОБНЫЙ, ЭЛЕКТРИЧКА В 10 МИН ПЕШКОМ. за эту цену квартиры норм и расположение от Москвы.
7 мая 2024
Чистый уютный городок современные четырех этажные домики с большими балконами и лоджиями с поквартирным отоплением
Благоустроенные дворы с детскими площадками покрытыми антиударным покрытием много молодежи и детей есть спортивные площадки и комплекс по всем видам спорта стоится новая школа и детсад........
3
5
5 августа 2024
А вам понравилось бы,построили жилые дома, а рядом ангар, мусорозжигающий,дышите, люди, наслаждайтесь ароматоми.
А во второй очереди, жилого комплекса,балконы потрясающие,особенно на первых этажах, можно прям с улицы и домой заходить,ногу перекинул и входная дверь не нужна.
Экономия,по полной, молодцы застройщики.
6
2
19 октября 2024
Необходимо ставить урну на каждом повороте!Люди свиньи
Где живут,там и гадят!Возле сада детского не пройти,все в машинах,там стройка обходи!Когда уже обратят на все это внимание! Мигрантов в этих хитжабах почему разрешают?как приведения детей пугают!Катуар превратили в цирк дешёвый
5
30 июля 2024
Хороший мало этажный комплекс, близко станция Катуар, строится рядом большая новая школа, детский сад уже построен, есть магазины, в квартирах индивидуальные котлы отопления
1
1
10 декабря 2024
Современный жилой комплекс, рядом электричка до Савёловского вокзала. Скоро будет и скоростная автомагистраль, местную речку прячут в трубы, чтобы построить дорогу. Объездную.
1
1 февраля
Все классно, но есть пару минусов с ремонтом, особенно когда двигаезшься по одностороннему движению и приходиться разворачиваться через соседний двор!
16 мая 2024
Очень прекрасный посёлок. Здесь есть всё, что нужно для жизни, работы, отдыха. Очень хорошая доступность для путешествий, рядом платформа электричек и Дмитровское шоссе.
3
30 сентября 2024
Качество жилья оставляет желать лучшего ,строители явно низкой квалификации .если берёте жилье, то только без отделки.Взяли предчистовую и попали на ремонт в 1.5млн, стены кривые, перепад по стяжке до 2.5см, разводка воды и электрика всё в помойку.При приемке наймите специалиста, там не паханное поле недоделок.
6
27 декабря 2024
Не плохо, с учётом цены за кв.м. Лично меня привлекает малоэтажность. С другой стороны, недоступный посёлок. Есть переезд из-за которого ужасные пробки, и есть расписание электричек, от которых ты будешь всё время зависеть. А оно, расписание это, ещё и меняется иногда. Хорошие площади и цена. Но минус - расположение.
1
1 мая 2024
Отличное место. Друг купил квартиру когда дома ещё строились. Теперь часто приезжаю с дочкой в гости. Удобно добираться. Правда этим летом Дмитровское шоссе будет проблематичным. Ремонт моста через Клязьму.
3
1
21 мая 2024
Красиво, тихо, спокойно, пока мало людей заселились в новые дома. Природа хорошая, одуванчики, хвойные деревья, воздух чистый, хоть и рядом трасса.
1
3
5 февраля
+:транспортная доступность (ст. Катуар мцд1. Дмитровское шоссе рядом.) Проблема с водой.( Много железа) Слабая инфраструктура, пока...
1
28 апреля 2023
Отличный ЖК, эконом класса, достаточно большой. В 5-ти минутах ходьбы от станции РЖД Катуар. Малоэтажная застройка, дома расположенны в форме квадратов с внутренними дворами с детскими площадками. Можно отпускать детей гулять одних, не боясь, что те попадут под машину. Парковки для транспорта расположены с внешней стороны домов. Во дворах чисто, как и в подъездах, комунальщики работают неплохо. На территории есть небольшая прогулочная зона с скамейками и беседками для шашлыков. К сожалению, на территории самого ЖК нет магазинов, но в пешей доступности есть Пятёрочка и Дикси, в 5 минутах на авто Мираторг и Азбука Вкуса. Единственный существенный минус, рядом находится Сухаревский песчаный карьер. Разработка его уже прекращена и сейчас котлован заполняют строительным мусором( бетон, кирпич-бой) и грунтом, но это временное неудобство, засыпят котлован, все сравняют, будет тихо и чисто.
8
16
10 февраля
Так долго строить малоэтажку ещё уметь надо... Задерживают выдачу ключей, срок по ДДУ 31.12.2024 изначально обещали выдавать ключи в марте 2024. На 10 февраля 2025 ключи до сих пор не выдали, нарушают сроки по ДДУ.
1
16 июня 2024
Хороший район. Все чисто. Мусорка рядом и ее убирают. Я почтвивл 4 звезды так как площадки не самые лучшие. Но они есть и даже много. Но они скучноватые. Ну а так это хорошее место 🥈
3
7 января
Человейник он и в Африке человейник материалы постройки самые дешёвые, планировка убогая дальше не куда и за миллионы люди должны жить в этом? В принципе за что боролись так вам и надо.
4
8 августа 2024
Начали строительство еще одного дома, перекрыли прежнюю дорогу к станции, не поставили табличек, где обход ни позаботились поставить табличку на повороте, чтобы люди не тратили время идя к электричке и не заходили в этот аппендикс... Забота о людях такая себе. Внутри квартиры с самыми дешевыми отделками, много косяков. Но самое главное ук, хотят продать и умыть поскорее руки, а вопросы решать не хотят... Еще из минусов рядом с жк станция по переработке отходов, и очень плохая вода из крана. В остальном все неплохо
7
1
26 мая 2024
С виду классный ЖК, но по факту карточный домик, через два года стены начали трескаться, при въезде будьте готовы заменить всю сантехнику, потому что трубы протекают, унитаз также под замену сразу, у окон ломаются крепления и некоторые перестали открываться вообще. Шумоизоляция стен нулевая, а еще все в комментариях хвалят что рядом мцд что быстро и классно идти, нет не классно, весной огромные лужи, зимой сугробы дороги нормальной нет, фонари пару штук и то не всегда горят, без машины здесь жить невозможно
13
4
3 декабря 2023
Идея ЖК не плохая, НО. Но видимо для тех, кто будет всегда сидеть дома и всегда куда-то ездить (покупки). Из инфраструктуры только детский сад и строится школа. Но к ЖК относится только садик. Больше здесь нет инфраструктуры внутри ЖК.
Есть на станции магазин Магнит и через дворы и дорогу еще Пятерочка. В остальном погулять тут только на парковке или на детской площадке! Есть микро парк с лавочками, там собираются в основном выпить и пожарить шашлык. Для пенсионеров ЖК подойдет, я думаю. Мне напонимает это ЖК отшельника. Для тех, кто привык, что у него в 5 шагах есть магазин, аптека и тд, Вам не подойдет тут жить. Здесь этих благ нет, и скорее всего не будет. На данный момент построили 20 домов и ни одного магазина или аптеки… пункт выдачи WB есть, но опять же это не заслуга ЖК, потому что здесь нет ни одного коммерческого помещения.. мы здесь живем 3 года тоска смертная..планируем переезжать
И кстати, почему тут комфорт класс непонятно.. во второй очереди так вообще очень эконом..
13
5
23 декабря 2023
Удобное место. Масса простарнсва для парковки. Есть детский сад. строиться супермаркет. в шаговой доступности ЖД Станция и магазины на привокзальной площади.
3
2
11 февраля 2024
Дома с улицы красивые, в принципе теплые, вот и все плюсы! Слышимость в квартирах ужас, что делают соседи большого труда не составят, слышно абсолютно все когда соседи посещают санузел, гужбанят, разговаривают по телефону, гремят посудой! Ламинат в квартирах второй очереди полный отстой, самый дешевый наверно, если пролить что то на него, считай что нужно перекладывать, сантехника тоже душманская стоит. Раньше платежка по коммуналке радовала, сейчас уже не то что было.
8
2
7 февраля 2023
Хороший ЖК. Четырех этажные дома создают ощущение комфорта и уюта. В отделке и качестве есть конечно недостатки, но застройщик замечания все устраняет. В шаговой доступности построили и уже открыли новый садик. В десяти минутах ходьбы магазин Магнит и станция. На мой взгляд ещё один плюс - это индивидуальное отопление. В общем впечатление от ЖК Катуар осталось хорошее.
2
10
4 сентября 2023
Брал тут в ипотеку двушку в 2021 (апрель). Неплохая была цена. Сдали практически в срок, с небольшими недочетами по ремонту (Whitebox). В целом доволен. Инфраструктура есть, природа хорошая, местность удобная. Транспортная доступность отличная.
7
3
6 октября 2024
Вежливые продавцы и кассиры. Очень хороший товар и плюс что работает круглые сутки
2
20 мая 2023
Все отлично, живем с 1 мая в 3 очереди! Уютно, тихо, от станции Катуар пешком 5- 7 мин, элки особо не слышны.Электрички ходят часто.Магазины......😏....магнит... ну и 5ка, но она далековато для пешехода.....ждем развития инфраструктуры)))Сам жк 💟, двор без машин, парковочных мест много
10
3
22 сентября 2023
Все было ничего - при покупке квартиры зелёный лесок, песчаный карьер рядом..Чистая экологическая зона. К моменту сдачи квартиры карьер засыпали, разместив стенд, что будет Фок с футбольным полем и спортивными площадками. А в итоге - полигон по переработке строительного мусора! С лицензией на 4 уровень отходов! И это в 300 метров от домов и не смотря на то, что в ЖК вода из скважины!!! Застройщик продолжает продажи уже 4 очереди, уверяя на сайте всех, что здесь все чисто и ЖК комфорт класса..увы, ни по качеству домов ни по наличию " промышленного соседства"- не соответствует.. Отзывы на своем сайте удаляет, посмотрим - насколько здесь можно говорить правду.
30
25 июня 2022
Удачное расположение. Кругом природа и чистый воздух. Очень удобная транспортная доступность. 5 минут до станции Катуар. Пол-часа и вы в Москве. Хорошая инфраструктура. Достраивается детский сад. Планируется торгово-развлекательный комплекс. На авто две минуты до Дмитровского шоссе. Без пробок 30 минут до Москвы. Аэропорт Шереметьево также в получасе езды. В соседней Лобне уже метро)
4
10
9 октября 2024
Жилье на троичку, качество домов ужасное. ПЛИТКА В КОРИДОРАХ ВЗДУВАЕТСЯ, С ОКОН ДУЕТ ВЕТЕР, ДВЕРИ ВСЕ ПОСТАВЛЕНЫ КОСО,
4
28 февраля 2023
Очень приятный ЖК, построенный с направленностью на застекленные балконы от застройщика, низкую этажность (около 4 этажей) и некую индивидуальность каждого дома в рамках целостной архитектуры комплекса. Свой детский сад, отлично построенный и качественно отделанный изнутри и снаружи. Парковки снаружи двора внутри - небольшая детская площадка. Ж/д станция - 5 -10 мин. пешком. Из минусов пока (может, они появятся позднее?!) - отсутствие магазина внутри комплекса, кафе и прочих "плюшек"....
6
11
3 мая 2023
Приличный ЖК для проживания с детьми и пенсионеров. Красивые детские площадки. До станции 5 минут. У станции есть магазин Магнит,Бристоль. Пункты доставки Яндекс,Озон. Отличное местечко у выезда по продажи суши и пиццы,очень вкусно. Крупные ТЦ на Дмитровском шоссе,но только на автомобиле.
2
7
16 сентября 2024
Не далеко от метро Леонозово-через полчаса и вы в Катуаре.Малоэтажная застройка.До станции мин.15 пешком.
3
19 августа 2024
Мне очень нравится ЖК. Тихо. Домики такие красивые. НЕ человейник!
Но мне не нравится планировка квартир. Комнаты узкие и длинные. Почему было не сделать их чуть квадратней?
4
28 февраля 2023
Развитый ЖК, станция мцд в 10 минутах пешком, также в пешей доступности магазины магнит, пятёрочка, КБ , верный !) почта, Сбербанк, есть все необходимое!) WB , OZON на въезде в жк)
Тихо спокойно !) хорошее расположение !) до МКАД 23км !
14
3 июля 2024
Прекрасный район. Слышимость соседей ноль. Чистота, комфорт. Тротуар и дорога всегда убрана нет ни стекла ни окурков. Все чисто. Единственный минус СТРОЙКА, ПЫЛЬ но терпимо.
4
3
24 октября 2023
Тихий, спокойный, классный район! Все для детей!!! Сначала площадка, потом комплекс! Это очень радует!!! Чисто и уютно!
3
9 января 2024
Дома красивые, планировка удобная, площадь квартир большая. Но, дорога от станции МЦД к ЖК пролегает через пустырь, В тёмное время суток страшно идти без сопровождения. Офис больше похож на овощной ларёк, из техники один принтер. Нет монитора, посмотреть проекты, всё на бумажных носителях. Сотрудники доброжелательные.
3
24 апреля 2023
Школы, детского сада,спорт площадок,почты,магазинов НЕТ!
Только дома и все....
Транспортная доступность отличная, дома не плохие, большая парковка.
Поправка на 2023 год, детский сад построен и сдан ,а из карьера песочного, который находится в 50-м от домов сделали мусорный полигон!
22
25 апреля 2023
Расположение прекрасное. Рядом станция Катуар, где часто ездят и останавливаются все электрички. Идти до станции 15 мин. Построили Детский сад. Школу не строят пока. Детские площадки во дворах. Мне здесь очень нравится жить. Комфортно.
5
4
16 ноября 2024
Я тут живу, поекрасное место. Зелени добавить побольше и будет сказка!
2
2