Очень плохая слышимость. Просто шёпотом скажут- все слышно. Нет деревьев. Детские площадки 1 очереди ужасны. Качество среднее. Уродские дворы. В домах ближе к Митрофаньевскому- вонь от переработки мусора и сжигания в ангарах.
Купили здесь квартиру, расположение очень нравится.Рядом метро, близко к аэропорту и ж/д вокзалу.Инфраструктура развивается.Через пару лет будет отличный современный район практически в центре города.
Все, кто ставят 5 звёзд, либо откровенно лукавят, либо получили деньги за отзыв))
Жк далеко не самый плохой по спб, но косяков очень много.
Самый главный, как тут уже отмечали, это отсутствие озеленения. Посадили, конечно, немного деревьев и кустов, но этого явно мало. Плюс ко всему, Парфеновская теперь - оживленная проезжая часть. В часы пик тут даже образуется пробка. Хорошо хоть у меня окна во двор выходят, в то бы задыхались от выхлопных газов. С коляской гулять сложно. Шум дороги, стройки, грузового транспорта который бесконечно что-то выгружает просто бесит. Тут напротив галактики премиум ещё достраивают школу - тоже шум. То от крана, то от непонятно чего.
Единственную прогулочную дорогу вдоль депо не могут никак облагородить: летом там пылища, сейчас, когда выпал снег, развезлась грязь.
Ту крупицу зелёных насаждений, которые успели сделать, уже оттоптали индивиды с собаками. Отпускают их с поводка и собаки бегают по клумбам как ни в чем не бывало. Плюс, со стройки бегают бродячие псы, которых притащили строители. Периодически бродячие собаки лают и бросаются на прохожих с их собаками, а всякие гении их ещё и подкармливают фаршем из Верного.
Контингент тут нормальный, много мамочек и студентов, молодых пар. Смущают рабочие с близлежащих строек, которые с боем курантов 13:00 бегут дружным строем в Винлаб и Ароматный мир за пойлом.
Слышимость тут адская. Если вы разговариваете на улице во дворе, то будьте уверены, что я с открытой форточкой слышу абсолютно каждое ваше слово, даже если не хочу))
Инфраструктура неплохая, есть сады, школу строят, правда, хотелось бы ещё пару продуктовых в доме, а то одного Верного, порой бывает маловато.
Сейчас достроили дом на парфеновской 14. Думаю, когда он заселится, транспортная обстановка тут будет как на кушелевке (то есть ж*па). Так что, возможно, придётся продавать тут и кочевать в другое место, хотя район неплохой. Такие дела.
Не сильно людно. С недавних пор инфраструктура очень преобразилась в связи с окончанием строительства многих домов и открытием улицы. Не видишь "темно-желтого" Питера и национально-архитектурной специфики спальных районов. Напрягает засилие дешёвых булочных и кофеен , в некоторых домах по 4 шт((( А ещё Алко и аптека по две на дом.
Слушайте, я удивлена. Не часто бывает, что обещают в проекте благоустроенную территорию-и она есть-куча детских площадок, клумб с цветами-пекарни, аптеки.. всё необходимое- видно, что деньги не крадут под ноль-а выполняют обещания. В квартирах правда душно очень. Сантехника-самая дешевая-если берёте с отделкой-и цены конечно кусаются. Но сейчас все квартиры подорожали.Постоянно шум работ-но это нормально в новых кварталах.
В приложении нашей ук "мой дом эталон" есть подборка подрядчиков, вдруг кто не знал. Мы весной клининг вызывали, чтоб окна помыли и в целовм обновить порядок, все хорошо сделали, жена обустроила гардеробную, оказывается , это очень нужно помещение в квартире! Вещи валяются теперь только там.
Шикарный ЖК, хороший район, но немного не хватает домовых супермаркетов (только Лента из ближайших).
А так, прекрасный чистый ЖК для жилья.
1
2
О
Олег
Знаток города 5 уровня
12 октября 2023
Малая Митр. дом 5. корпус 1, парадная №2.
Есть проблема - инженерное оборудование на 9 этаже издает гул и вибрацию которые делают нахождение в квартире некомфортным. УК и застройщик уже почти год не хотят решить эту проблему, разводят руками и вяло перекладывают ответственность друг на друга.
если проблему вдруг решат, то отзыв подправлю.
Пересечение Обводного канала и Московского проспекта - центр города, за Обводным-променад по старому городу времен Николая 1. Однородная застройка новый микрорайон с полной инфраструктурой. Детские садики почти в каждом доме.
В целом хороший комплекс, в центре города. Застройка ведется комплексно, есть несколько детсадов, магазины, парикмахерские, кондитерские, магазин Верный и Пятерочка, строится школа. Но мало зелени и мест для отдыха.
Купили с семьей квартиру в данном комплексе. Плюсы:
1. Дома хорошие
2. Паркинг прямо под домом
3. Метро рядом
4. Центр рядом
Все очень нравится. Но огромный минус: это полное отсутствие зелени и убогие детские площадки
Обычный эконом+. Качество домов низкое, парковаться негде. Высокая плотность, дома на вид как в мурино - центру города никак не соответствуют. Третья очередь это совковые коридорные общаги. Больше сказать нечего.
Пока ЖК радует, но он ещё в процессе стройки. А также не готова пешеходная улица, которую очень ждём!
Нам пока все нравится, местоположение отличное, метро рядом. Жилой Комплекс очень симпатичный. Все чистенько!
Из минусов, Детская площадка, покрытие из песка и мелкого камня... Очень травматический и очень грязно.. Одежда и Обувь пачкаются, в квартире высыпаются горы песка, я устала все вымывать и чистить(
Ну и парковка, но эта проблема в СПб везде. Здесь она ещё терпима.
2
Д
Денис Лосев
Знаток города 7 уровня
14 февраля 2023
Жилой комплекс хороший, но свои минусы конечно есть, это проблемы с парковками, так же малая инфраструктура, плохая уборка снега, Эталон хороший застройщик, ничего плохого сказать не хочу, ну можно было бы как то по другому проект сделать, чтобы парковочные места были
Хорошая транспортная развязка, рядом есть набережная, по которой можно прогуляться. Магазины и ТК тоже поблизости. Нормальное место для жизни. Соседи большая часть адекватная(но не все). Есть яжматери и яжотцы, очень не умные дети. Если абстрагироваться и не заходить в чат жителей, все прекрасно))
Выбрали дом по соотношению цена-близость к центру. Не элитка, но однозначно лучше старых домов с крохотными кухнями. 73,3 для трёшки не очень много, зато достаточно для семьи из 3 человек и кота
4
Петр Гусев
Знаток города 4 уровня
2 ноября 2023
Своя парковка, зимой отапливается, не нужно садиться в холодную машину и ждать, пока прогреется. Еще тут наблюдение ведется и сигнализация установлена, можно не бояться.
Кухня наша в 8 квадратов, жена сказала что будет жить теперь на кухне) По тихоньку привыкаем к новому району, продуктовых много, всякие пятерки магниты дикси. Ходим в основном в ленту, используем 2 станции метро, хотя можно дойти и до 3. Жена ждет второго ребенка, уже дважды были на узи в ЕМС. Нашли тут небольшой Смоленский сквер, но гулять пока холодно
Новый современный жилой комплекс. Недалеко 15мин до м Фрунзенская. В подьездах чисто, несмотря на то, что жильцы занимаются ремонтом. Сразу на 1 этажах открыты парикмахерская, магазины, аптеки, детский клуб. Транспорт на Московском проспекте не слышен, где находятся почта и Сбербанк. Рядом управляющая компания, возникающие вопросы решают быстро.
Люблю Галактику,пока она конечно строится,но здесь свой комфорт, уют и спокойствие, хорошие соседи,водим ребенка в детский сад с бассейном-очень довольны!Открылись кафе, продукты, единственное ждём побольше магазинов с промтоварами, канцелярией и детскими товарами...иначе приходится ходить в Ленту и на Московский проспект.
Не очень нравятся квадратные дома, но лучше вариантов за эти деньги не нашел. Главное чтоб пешком было недалеко до метро, машину в этом городе я брать себе больше не буду.. Фрунзенская ближе, но если нужно зайти в ленту, выхожу на балтийской, тоже недалеко
Новый квартал , недалеко от московского проспекта , метро рядом, качество построек на 3-ку , квартиры разные и проблемы на фассадных стенах , компенсаторы труб весьма наплевательски сделаны , схема инженерии не совпадает с реальностью .
Довольно доступное жилье в московском районе, очень много новостроек вокруг, несколько станций метро в пешей доступности. Со слов риелтора самый перспективный район, значит и недвижка здесь будет только расти, рад что взял свой квадрат
Всё грамотно
устроено,по уму как говорится. Высокопрофессиональные охранники,ненавязчиво-интелегентное общение с охраняемыми.Возникает чувство защищённости и спокойствия в общем и целом. Хорошее место для проживания в центре замечательного города -о чём ещё мечтать. Удачи всем.
Живем в данном комплексе с сентября 2019. Месторасположение очень удобное. До ст. метро Фрунзенская около 8 мин. пешком. До Ленты на Обводном 20 мин. пеш. Много детских кружков и секций в пешей доступности. В соседнем доме детский сад. С парковкой стало сложно с приходом декабря. Днем большинство машин рабочих со стройки и делающих ремонты в квартирах. Вечером, после 19 места появляются. Днем, не запарковаться.
Очень шумно на районе, ночью все время гуляют шумные компании. Никогда нет тишины и покоя. Охрана обходы вообще не делает, только после звонка выйдут. Машины ставят прямо под окнами и с выездом из двора всегда проблемы, скорая никогда не может нормально проехать.
Купили двушку, живём с сыном, в принципе довольны. Наш малый любит поиграть в игры да музыку послушать, ведёт себя не всегда тихо, при этом соседи даже ни разу не приходили из-за шума, с одним снизу общался, говорит ничего не слышит, шумка здесь неплохая.
Новый микрорайон Питера. Построен вместо Витебского вокзала. Пока строится.но думаю здесь будет здорово. Старые здания отреставрируют и приспособят для бутиков.
Квартал быстро застраивается, все корпуса здают в срок, осенью приступили к линейному парку, который обещали. До синей ветки топать 10 минут, рядом Лента и ТРЦ Варшавский экспресс, жившь почти в центре, с мужем работаем вместе, до работы добираемся быстро и без суеты, две станции метро и мы на месте. Сама квартира просторная, планировка приятная, ремонт заканчиваем, неспеша, но зато своими силами и для себя, прилично сьэкономили на работе.
Купили 1-комнатную квартиру в корпусе 8.7.3. по ДДУ. Получили в срок. В черновом варианте. При приёмке были косяки. Качество на четверочку. Далее делали для себя капитально. В остальном одни плюсы. Нам нравится. Место шикарное для активной жизни. Всё в лёгкой доступности.