Заезжала посмотреть на этот ЖК. Расположение фантастическое! Шикарные виды (у тех, у кого окна выходят на Сити -точно) хорошо распределены прогулочные зоны и зоны парковки. Есть закрытые дворовые территории с детскими площадками!
Хороший район, молодой. Дома стандартно выстроены, только вот когда делаешь ремонт, из перекрытий сквозняки очень сильно себя проявляют. Построено не очень хорошо, несмотря на это, квартиры дорогие. Добираться до метро фили 10 минут, спокойным шагом. Из минусов- рядом нет парков, кроме территории храма.
Отличное ЖК . Шикарный вид. Красивая набережная. Много магазинов. Из минусов, только то, что вокруг стройка.
5
1
keramikaprofi
Знаток города 9 уровня
22 февраля
Стоимость квартиры была не бюджетная, но тут и расположение соответствующее. Жк находится на набережной, метро в пяти минутах, до центра тоже не долго добираться по Московским меркам.
Проект хороший, но недостатки существенные. Приходится менять все: трубы (водоснабжения и отопления), проложенные в полу ,на бесшовные REHAU, окна, так как вид на воду не спасает и высокий этаж не спасает, а также дом в середине комплекса не спасает от вибрации и шума (электричек и пароходиков). У меня большой опыт приемки и эксплуатации объектов недвижимости, поэтому страшно подумать, если трубы, со стыками в полу засорятся и потекут (а эта мина замедленного действия), как все будут радоваться и хвалить проектировщиков. Эти чудные проектировщики повесили батарею прямо посередине стены, стена в комнате по их мнению должна была предназначаться исключительно для батареи (это поперечная стена, сбоку от фасадной). Не понятно, где ПИК берет подобных специалистов, видимо таких надо еще поискать. Линии ЛЭП с другой стороны комплекса также не радуют. Из приятного: хорошая работа ландшафтных дизайнеров, продуктовые магазины в пешей доступности, прекрасный вид, детские площадки, локация, трубы в полу пока не текут.
Шик и роскошь на берегу Москвы реки с прекрасными видами на набережную, реку, и москвасити, рекомендую всем кто привык получать от жизни максимум комфорта!
Живу с апреля 2023 и для нашей семьи это идеальное место! Вода рядом, красивые виды, свой закрытый двор, вся инфраструктура и транспорт.
7
1
npocTop
Знаток города 18 уровня
12 ноября 2023
Комфортное расположение квартир,два пассажирских лифта и грузовой.Паркинг в цокольных этпжах.Детские игровые площадки в ограждённом дворе.Охрана внимательна.В домах по улице находятся магазины,пункты выдачи.
Очень красивое жк . Понравилось то что на набережной находится . Но опять проблема с мусором которого много . Охраники чаще всего просто кучкуются в одной будке и все . Так что все время проблема с гаражными дверьми . Всегда не работает одна , поэтому где заехал , там и выезжай
Центр Москвы, на берегу реки Москва. Редкая для не спальных районов тишина, прекрасные виды на Шелепиху и Москва-Сити. Благоустройство и простор шикарный, как во дворах, так и в подъездах.
Жилой комплекс класса «Комфорт» от застройщика ПИК. Представители Застройщика - вежливы. Качество квартиры без отделки - хорошее. В отделке WhiteBox - бывают экземпляры не очень. Хорошо организован подземный паркинг и кладовые помещения. Несколько детских садов и магазины. Но, как и везде у ПИК - проблемы с гостевым паркингом и транспортной доступностью.
7
2
Yandexpert
Знаток города 26 уровня
17 февраля 2023
ПИК застроил просто шикарное местечко в Москве. Купили двушку на последнем этаже, вид шикарный!.
Плюсы отдельный и огороженныйквартал у набережной. .Огромный холл. Двор без машин и сами дома стоят не окно в окно. Близость метро Фили и ТТК. До цента минут 20ть. Хорошие соседи. Спасибо кстати за совет expert Moscow про где мебель заказать. Действительно ребята из mebelinmoscow профи!. Я же советую вам соседи отличные картины А.Горенкова.
Из минусов все временное -это строительство дороги и шум перфораторов.
Картинка там устраивает. Но только внешний антураж. Когда покупал в западном порту квартиру, мне настойчиво, но профессионально впарили (естественно повелся по неопытности) так называемый "уайт бокс" (white box - это когда вся электрика, стены, полы должны быть уже готовы к чистовой отделке), о чем я собственно ещё не раз пожалел!!! Всё, буквально всё!!! сделано криво. Стены, пол просто кривые!!! Из-за отсутствия денег пришлось начинать ремонт по всем кривым поверхностям... На исправление косяков застройщика просто нет денег... В процессе вялотекущего ремонта выяснилось, что внутрипольные конвектора уложены тупо на плиты перекрытий и возможности их регулировки отсутствуют! Т.е. хотел уложить напольное покрытие, а короб конвектора торчит из пола мало того что до 1,5 см, так ещё и с разных сторон на разное значение!!! Устав от всего этого, был вызван "инженер по гарантии". Пришёл, как я и ожидал, человек который просто обучен отмазаться от настойчивого хозяина квартиры со своими "непонятными требованиями"... Вот теперь сижу и пытаюсь придумать, как за свой опять счёт это всё безобразие исправить... Причём так называемый Пик комфорт не забывает исправно брать деньги за квартиру, в которой я ещё даже не могу жить... Особенно в платёжке (ежемесячно) нравится пункт "содержание помещений" аж на 3400 руб! На вопрос откуда такая сумма взялась мне ответили, что проводилось какое-то собрание собственников помещений и на этом собрании было принято решение, что сумма будет такая и по пунктам разложили... Вот только не понятно, почему я про это собрание даже не знал... Некоторые пункты вообще не понятно за что?!... А ещё крысы наглые... ходят как хозяева. И живут под внешней отделкой зданий...
Жк хороший только домом 3к1, который строил Шатёр, а не пик. Дом категории А+. Но там поэтому и квартиры дороже. Все остальные другие дома этого жк - панельки от Пик. Зимой в них холодно!
Локация в перспективе отличная, виды отличные, двор отличный. Не очень только повезло блоку 1, находящемуся за пределами закрытой территории остальных блоков, зато со своей уникальной архитектурой. Не всем нравится пиковские мопы и фасады, но как по мне, все стильно и минималистично. Думаю, лучший ЖК от ПИК
Очень красивая локация, хорошая транспортная доступность (метро рядом, пусть и не самая удобная линия, на машине в центр минут 20). Уютные дворы, в которых нет ощущения колодца, крики чаек :) Проект один из топовых в ПИКе. Отделка внутри и снаружи лучше, чем в обычных домах, соотношение мест подземного паркинга к квартирам удивительно хорошее. Пока только положительные общие впечатления.
Прекрасный чудный район очаровал своий свободной дорогой около этого дома можно проехать припарковать машину хотя ещё происходит строительные работы в квартирах отделка идёт но на этом этапе все очень точно чётко
Прекрасный ЖК, живу уже два месяца, пока всем доволен
3
Наталья Сербина
Знаток города 7 уровня
8 мая
Ценник в принципе не заоблачный, но и не самый бюджетный. Как минимум на старте продаж, сейчас то подскочили уже. Квартиры по площади хорошие, мы взяли 1к на 50 м. Спокойно можно разделить на зоны, и считай двушка).
Отличное место для жизни с детьми - большой закрытый двор без машин с классными площадками для детишек разных возрастов. И, конечно, кинематографичный вид из окон. Осталось только дождаться благоустройства территории вокруг.
Место роскошное, на берегу реки.
Во всех домах нескончаемый ремонт - дрели не утихают. Нормальные магазины. С паркингом все странно. 60 % отдано под машины для инвалидов. Мест очень мало. Приходится искать где попало. Эвакуаторы, как акулы - каждый день хватают машины.
Купили квартиру в этом комплексе, пока не решаюсь переехать, хочется тишины и порядка, а пока проблемы с проездом, куча припаркованных машин в неположенном месте, разъезжаться тяжело, ну и конечно у всех ремонты. В целом красота. Безумно нравится, что двор закрыт и нет машин. Постоянно ходит охрана. Все высаженные растения чудесно прижились. Прекрасно оборудованные спортивные и детские площадки. Просто счастье что между домами и набережной нет дороги, а пешеходная зона.
Отличнейший жилой комплекс на берегу Москва-реке.Из всех окон открывается восхитительный вид:с одной стороны на Москва-сити и Москва-река,с другой стороны красивейший вид на Филёвский парк и старинный церковь.
Ну пик'кое творение в бывшей промке. Набережная пока не готова и теперь обещают чуть ли не в 25 году, хотя изначально был 21. Без подземной парковки жизни не будет или жить без авто. Парковки около дома не предусмотрено от слова совсем. Двор без машин - это да. Кому повезло вид на реку и Сити. Метро недалеко. Выезд на трешку в самом клоачном месте - где вечная пробка. Да и сам заезд выезд из же через вечных такси-рабочих через кривой проулок и ЖД пути. Они там кстати будут вечно. Короче - я бы не жил там никогда, но жене нравится вид на Сити, а мне нравится жена.
Перспективное место - в будущем набережная и хороший выезд на 3е кольцо. В шаговой доступности филевский парк, спорткомплекс с бассейном. Строит Пик, но потоки 2.90 и закрытые дворы без машин.
Вожу ребенка до обеда в частный садик, который в жк. Садик полностью устраивает, преподаватели хорошие. И наверное основной плюс, что дочка может выучить английский с настоящими носителями языка.
Новыи дом есть новыи дом.инфраструктура хорошая,но в плане архитекры у ПИКа как с инкубатора. Фасад панели это говорит о том что в доме будет прохладно.
Очень хороший ЖК. Впечатление камерности по сравнению с рядом расположенными Онли и Фили Град. Возможно это пока не сданы все очереди комплекса.
Минус - непонятные старые постройки вокруг - хочется верить, что их уберут.