Метро в шаговой доступности, но это единственный плюс, а минусов, к сожалению, очень много. Наземное метро близко и очень слышно. Рядом несколько дорог и ж/д, некомфортно от этого. Дома строят окна в окна. Проблемы с парковкой будут огромные, так как м/м запланировано мизерное количество для такого количества квартир. Инфраструктуры рядом нет. Рассматривали этот ЖК для покупки, но минусы перевесили.
Плюсы:
- планировки
- метро недалеко и какое
Минусы:
- 47 и 48 кварталы будут в стройке еще 5-10 лет по проекту реконструкции (то самое громкое дело монетчика)
- один выезд на кутузовский с Ивано Франко уже перегружен, если я выезжаю в 7.30 уже стоим
- пути и дороги с двух сторон не добавляют романтики
- где будем парковаться олному богу известно, закладываем 3 млн на парковочное
Район для таких башен хороший. И с транспортом ок. Всякой инфраструктуры хватает. Но ж/д пути рядом, не знаки как будет шум от них слышно. Думаю, застройщик должен это учесть и сделать шумоизоляцию.
Место очень располагает для семей с детьми. И тут думаешь, что хотя бы маленький садик могли бы и воткнуть. Если квартиру покупать, то либо надеяться на городскую инфраструктуру рядом, либо возить куда-то. Сама квартира вроде симпатизирует. Как вопрос с садом решим пока думаем о покупке.
Стартанули с хорошими ценами, студии были от 9 млн., однушки от 13. Сейчас таких цен уже нет, но и продажи смотрю уже не так быстро идут. Пожалела, что на старте забронить не успела, жду может вдруг снизят цены немного.
На данный момент функционирует пока один корпус, который активно заселяется новыми жильцами. Преимущественно не москвичами, а приезжими издругих регионов и стран, предприимчивыми людьми, сумевшими собрат не маленькую сумму...
Сам дом не отличается чем то особенным от иных новостроек.
Цены, конечно, близки к элитке. Оно и понятно - террасы, угловое остекление, мастер-спальни, большие гардеробные. Да и так внешне выглядит достаточно нетипично для пика.
Я такую квартиру могу себе разве что в мечтах позволить, но если будут сдавать что-то не по заоблачным ценам хотел бы тут пожить.
Если судить по рендерам, симпатично смотрится. Пока еще сложно по факту оценить, если не подведут с реализаций, то Кутузовский я бы выделила на фоне конкурентов
Пока проект нравится, самое главное, чтоб ПИК над шумкой поработал хорошо, а то метро и поезда близко к жк и это будет на комфорте сказываться, но смотря на цены, думаю, он должен это учесть🤨
На данном этапе Кутузовский квартал многообещабщий проект. Парк рядом с детскими площадками можно записать в "эко плюсы",как и пространство для прогулок среди корпусов. Интересно, что в итоге получится.
Дома окна в окна соль соседу можно будет в окно передавать, ну может, преувеличение, но жизнь на распашку...зачем терассы, если шум от багратиона и вид на него, 0.2 машиномест на квартиру и это бизнес класс, смешно, 10 квартир на этаже, это бизнес класс? Кто то да покурит из десяти квартир, сработает сигнализация на пожар и лифты отключатся. На тридцатый этаж не набегаешься. Шум от багратиона ничто от шума соседей.
Парк ещё подсократится, т.к строится ещё два торгово офисных здания с парковками и подьездом к ним, прощай парк, здравствуй, асфальт.
Только экстремал и любитель приключений с лихими деньгами может себе такое плзволить
Побывала рядом со стройкой, решила оценить на сколько удобно в районе без машины.
От метро до территории за 4 минуты дошла через сквер. По инфре тоже ок, увидела по пути химчистку , фитнес, ателье с ремонтом одежды.
Как можно покупать этот воздух, рядом шум трасс, ни дворов, ни парковок, да ещё и за такую стоимость. Боюсь представить что в этих человейниках будет, если все туда заедут..
В шоке от темпов 😱 Обычно когда проект только стартует в отчетах кидают только как площадку расчищают, а тут уже фундамент льют. Интересно как дальше будут строить.
Когда прекратися стройка ночью? Невозможно открыть окна!
Для вас не существует закона о тишине?
1
Иван
Знаток города 11 уровня
19 ноября 2023
С одной стороны слышимость метро огромная, с другой стороны магистраль Багратиона и ЖД-диаметр. Не очень локация, а дома по рендерам вроде ниче. Плюс непонятно что около домов еще влепят. Похоже место еще под один корпус оставил себе ПИК
7
Юлия Б
Знаток города 12 уровня
30 октября 2023
Очень хочется надеяться, что пик построит достойное жилье. Расположение неплохое, единственное с мм будут проблемы, его нужно будет покупать владельцам авто.